| Тип | другой |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 215 m² |
| Комнаты | 7 |
|---|
| Участок | 1596 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 43 m² |
| Цена покупки | 295.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 372,09 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийАРХИТЕКТОРСКИЙ БУНГАЛО С ВИДОМ МЕЧТЫ: Просторная жизнь с безграничными возможностями в тихом месте на окраине населённого пункта
Основные данные с первого взгляда:
•Тип объекта: отдельно стоящий Г-образный бунгало (архитекторский дом)
•Год постройки: 1972
•Жилая площадь основной квартиры (1-й этаж): ок. 216 м² (безбарьерная)
•Жилая площадь цокольного этажа: ок. 43 м² (3 дополнительные жилые комнаты)
•Площадь участка: ок. 1 597 м² (разделён на 2 кадастровых участка)
•Комнаты/санузлы: просторная жилая зона, 2 ванные комнаты, 1 гостевой туалет
•Парковка: встроенный гараж в цокольном этаже
•Состояние: требуется модернизация — идеально для воплощения собственных жилищных мечтаний!
Описание объекта
Добро пожаловать в дом, который по-новому определяет понятие простора. Этот спроектированный в 1972 году архитекторский бунгало выразительной Г-образной формы впечатляет продуманной планировкой и незастраиваемым расположением на окраине населённого пункта.
Сердцем объекта является полностью безбарьерная основная квартира на первом этаже. На внушительных 216 м² жилой площади она предлагает людям, ценящим большое свободное пространство, представительную и комфортную атмосферу проживания. Две ванные комнаты и отдельный гостевой туалет в привлекательной входной зоне подчёркивают функциональность планировки.
Гибкость, которая растёт вместе с вашими планами:
Архитектура дома позволяет без труда адаптировать его к вашей жизненной ситуации. Разделение на основную квартиру и отдельную квартиру для проживания родственников вполне осуществимо — идеально для дома нескольких поколений (например, для родителей или взрослых детей). Также здесь прекрасно реализуется сочетание жилья и работы под одной крышей, поскольку помещения идеально подходят для представительного домашнего офиса или бюро.
Дополнительную потребность в пространстве удовлетворяют три жилые комнаты в цокольном этаже. Имея около 43 м² жилой площади, они идеально подходят в качестве гостевой зоны, фитнес-зала, ателье или территории для подростков. Также в цокольном этаже расположен практичный гараж, обеспечивающий короткий и сухой доступ в дом.
Участок и территория вокруг дома: частный природный рай
Впечатляющий участок площадью 1 597 м² (состоящий из двух кадастровых участков) расположен в совершенно тихом месте, на улице только для местных жителей, в востребованной зоне на окраине населённого пункта. Здесь вы наслаждаетесь абсолютным покоем и нетронутой природой.
•Место в первом ряду: Терраса с западной стороны благодаря продуманной Г-образной конструкции бунгало защищена от посторонних взглядов — ваше личное убежище для спокойных часов.
•Дальний вид: Абсолютной изюминкой является незастраиваемый дальний вид в Юго-западная ориентация. Каждый день наслаждайтесь впечатляющими закатами и широким видом на зелёные просторы, который навсегда останется в вашем распоряжении.
Расположение: тихое и при этом идеально связанное с инфраструктурой
Недвижимость сочетает лучшее из двух миров: идиллическую тишину и отличную инфраструктуру. Расположенная в тихом месте на окраине населённого пункта, без сквозного движения (улица для жителей), она при этом отличается исключительно удобным транспортным сообщением:
•Быстрый доступ: автомагистраль A9 находится в нескольких минутах езды — идеально для тех, кто ездит на работу.
•Близость к городу: город Хоф со всеми возможностями для покупок, школами, врачами и культурными предложениями находится в непосредственной близости и недалеко.
Ваш проект на будущее
Важное примечание: объект нуждается в ремонте.
Однако именно здесь кроется ваш шанс! Прочная конструкция этого дома, спроектированного архитектором, предлагает идеальный холст для создания современного уровня комфорта, энергетической санации и воплощения вашего личного вкуса. Открытая роскошная кухня, ванные комнаты уровня wellness или новейшие технологии «умного дома» — создайте здесь свой индивидуальный дом мечты, второго такого не будет.
Мы заинтересовали вас?
Договоритесь о просмотре уже сегодня и позвольте себе восхититься потенциалом и уникальным видом этого бунгало!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
89.000 € Основа заложена — частный жилой дом с большим потенциалом для мастеров и умельцев вблизи Лойпольдсгрюна95191 Leupoldsgrün
59.000 € Мечта мастера с потенциалом: отдельно стоящий дом, расположенный в центре и в тихом месте95191 Leupoldsgrün
346.800 € Типовое предложение95191 Leupoldsgrün
