| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 197 m² |
| سنة البناء | 2019 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| مساحة الأرض | 241 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 590.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,994.92 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع منزل عائلي منفصل (EFH) مُعتنى به جيدًا، تم السكن فيه لأول مرة في ديسمبر 2020، ويستوفي المعايير الإنشائية الحالية. أنيق وموفر للطاقة وشبه جديد: يجمع هذا المنزل العائلي المدروس من عام 2020 بين السكن العصري وإحدى أجمل الإطلالات في المنطقة – إطلالة على نهر الراين من التراس الواسع على السطح.
أهم المعلومات بنظرة سريعة
سنة البناء / السكن: 2020
الحالة: شبه جديد، مُعتنى به جيدًا
طريقة البناء: عصرية، موفرة للطاقة
المساحة السكنية: حوالي 197 م²
مساحة الأرض: حوالي 250 م²
4 غرف
مرآب مدمج في الطابق الأرضي مع موقفين للسيارات وتوصيلة Wallbox
التدفئة: مضخة حرارية هواء-ماء، تدفئة أرضية
توصيلة ألياف ضوئية في المنزل
المطبخ مشمول في السعر!
الموقع: موقع هادئ ومنطقة مهدئة لحركة المرور، 56656 Brohl-Lützing
احتياج منخفض لأعمال الصيانة نظرًا لحداثة البناء
توزيع الغرف يمتد المنزل عبر عدة مستويات متدرجة بذكاء:
الطابق الأرضي: ردهة المدخل، غرفة تخزين، غرفة توصيلات المنزل، بالإضافة إلى المرآب المدمج مع موقفين للسيارات وتوصيلة Wallbox
الطابق الأول: منطقة معيشة وطعام واسعة ومفتوحة مع مطبخ، خزانة ملابس، مرحاض للضيوف ومدخل إلى التراس
الطابق الثاني: غرفة نوم مع غرفة ملابس، غرفتان إضافيتان، حمام بإضاءة طبيعية وممر
الطابق العلوي (طابق متدرج): غرفة تخزين والتراس الكبير على السطح مع إطلالة على نهر الراين
السكن مع إطلالة
يتوج الطابق العلوي المُصمم كطابق متدرج المنزل بتراس كبير على السطح وإطلالة واسعة على نهر الراين – المكان المثالي لمشاهدة غروب الشمس وقضاء أمسيات هادئة. يضمن الموقع المنحدر إطلالة حرة وغير محجوبة والكثير من الضوء الطبيعي.
عصري وموفر للطاقة
يتميز المنزل، بصفته عقارًا حديثًا، بطريقة بناء عصرية وعزل جيد ومضخة حرارية كنظام تدفئة مستدام. ويعني انخفاض احتياج الطاقة إلى 59,47 kWh/(m²·a) تكاليف تشغيل منخفضة وسكنًا مستدامًا. توفر الأرض سهلة العناية مع حديقة صغيرة مساحة خضراء مفتوحة دون الحاجة إلى أعمال بستنة شاقة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
حي هادئ في منطقة مهدئة لحركة المرور – مثالي لكل من يبحث عن الاسترخاء دون التخلي عن سهولة الوصول. تقع Brohl-Lützing في موقع ملائم لحركة المرور بين Andernach وBad Breisig مباشرة على نهر الراين، مع محطة قطار في البلدة واتصال سريع بالطريق B9.
