قطعة أرض خلابة مع منزل في أوكرمارك – في قلب محمية المحيط الحيوي، بين الماء والغابة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

نبيع منزلنا في الريف مع قطعة أرض كبيرة ومبانٍ ملحقة.

على مساحة تزيد عن 5.200 م² من الحديقة، وفي قلب محمية المحيط الحيوي شورفهايده-خورين، والمندمجة في المناظر الطبيعية التلية الرائعة لمنطقة أوكرمارك، يجد المرء هنا قبل كل شيء شيئًا واحدًا: الهدوء. ترعى الأغنام والأبقار في حقول المزارعين المحيطين، ويمكن رؤية اليحمور والغزلان، وسماع العندليب والوقواق في الأشجار.
تقع الأرض في نهاية شارع قروي صغير، وفي معظم الأيام يمكن عدّ السيارات المارة على أصابع اليد. وتدعو بحيرتان صغيرتان في الحقول إلى السباحة بعد نحو عشر دقائق سيرًا على الأقدام، وبعد نحو عشر دقائق بالسيارة يمكن التجديف بلوح التجديف وقوفًا عبر بحيرة أوبرأوكر.

عندما بدأنا هنا، وجدنا منزلًا مهجورًا منذ فترة طويلة وحديقة غطتها النباتات البرية. ومنذ ذلك الحين جددنا وغيّرنا الكثير. من بين الأعمال الأخرى، تم تجديد السقف، وتجديد التمديدات الكهربائية على نطاق واسع، وتركيب حفرة تجميع كبيرة جديدة لمياه الصرف الصحي، وتجديد أنابيب المياه المؤدية إلى المنزل وداخله. غيّرنا مخططات الطوابق، وفتحنا الجدران، وتركنا تركيب بعض النوافذ الجديدة الممتدة من الأرض إلى السقف، بحيث أصبح المنزل غارقًا في الضوء. كما أنشأنا ساونا صغيرة في حظيرة الدجاج القديمة. وقد نفذت شركات متخصصة جزءًا من الأعمال، بينما نفذنا جزءًا آخر بأنفسنا.

حدث الكثير أيضًا في الحديقة خلال السنوات الماضية. زرعنا العديد من الشجيرات وأشجار الفاكهة والأشجار النفضية، وغرسنا بصيلات الزهور، وقلمنا أشجار الفاكهة القديمة في الأرض. وهكذا نشأت في المرج الأمامي بستان فاكهة كبير يضم أشجار المشمش والتفاح والكمثرى والسفرجل والبرقوق، إضافة إلى شجيرات الكشمش وعنب الثعلب والتوت. وتوفر شجرة الجوز القديمة خلف المنزل الظل في أيام الصيف الحارة. وتجد الحشرات غذاءً وفيرًا في العديد من الشجيرات وفي حوض الأعشاب.

لم نجدد أو نرمم كل شيء بعد، كما لم تتحقق جميع الأفكار في الحديقة. لكن ربما يكمن سحر تولي هذا المنزل مع أرضه تحديدًا في ذلك: فهو يوفر إمكانيات كثيرة لمواصلة العمل هنا وتحقيق حلم المرء الخاص بالحياة في الريف.

المنزل:
يدخل المرء إلى المنزل عبر ممر طويل، وفي نهايته يوجد الحمام الذي جرى تجديده في تسعينيات القرن الماضي. ويتصل به ممر داخلي يمكن من خلاله الوصول إلى القبو المبني من حجارة الحقول، وإلى منطقة المعيشة وتناول الطعام الكبيرة والمفتوحة مع موقد تدفئة، وكذلك إلى إحدى غرف النوم.
يمكن الوصول إلى غرفة النوم الثانية من غرفة المعيشة عبر باب مزدوج قديم، وقيل لنا إنه يعود إلى القصر الريفي الذي هُدم في البلدة.
يُوصل درج من الرواق الوسيط إلى الطابق العلوي، الذي لا يزال قيد الإنشاء. عُزل السقف وزُوّد بنافذة سقفية من Velux مع ستارة كهربائية. وقد تم بالفعل تركيب أرضية ألواح خشبية جديدة. ومن النافذة الأمامية ينفتح منظر على الطبيعة وتلال أوكرمارك باتجاه وادي الأودر.
تبلغ المساحة السكنية للمنزل نحو 110 م²، ويضم خمس غرف.
يُدفّأ المنزل حاليًا بواسطة موقد الحطب في غرفة المعيشة، بينما يُدفّأ الحمام بالكهرباء.

المباني الملحقة:
توفر المباني الملحقة أيضًا مساحة كبيرة وإمكانات عديدة. يضم العقار مرآبًا وحظيرة وقنّ دجاج قديمًا توجد فيه الساونا الصغيرة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

نبيع المنزل بشكل خاص، ونصف المنزل والعقار حسب أفضل ما نعرف واستنادًا إلى مستوى معرفتنا الحالي. جرى تجديد المنزل وإعادة تصميمه جزئيًا خلال السنوات الماضية بواسطة شركات متخصصة وجزئيًا بجهود ذاتية. تُعدّ المساحات والمسافات وغيرها من البيانات تقريبية في بعض الحالات. لا تُقدّم البيانات الواردة في هذا الإعلان ضمانًا لخصائص معينة أو لحالة معينة للمنزل. وبالطبع نُطلع المهتمين على جميع الخصائص والعيوب المعروفة.

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل في قرية صغيرة في بلدية أوبرأوكرزيه، وسط محمية المحيط الحيوي شورفهايده-خورين. يقع العقار في مكان هادئ جدًا، باعتباره المنزل قبل الأخير في القرية من جهة الحقول. وبعد مسافة قصيرة ينتهي الطريق المتاح للعامة.
يمكن الوصول إلى المنزل عبر الطريق السريع A11 من وسط برلين خلال ما يزيد قليلًا على ساعة، حسب حركة المرور. وتبعد برنتسلاو وشفيت بالسيارة نحو 30 دقيقة تقريبًا لكل منهما.
تقع محطة قطار فارنيتس على بُعد أقل بقليل من 6 كم. ومن هناك تتوفر وصلات قطارات إقليمية باتجاه برلين وشتـرالزوند.
يوجد في فارنيتس سوق ريفي صغير، وروضة أطفال ومدرسة، بينما يوجد في غرامتسو، من بين أمور أخرى، مخبز ومتجر لمواد البناء وصيدلية وسوبرماركت أكبر. ويُقام سوق للمزارعين أيام الجمعة في شتيغليتس.
توجد في المنطقة العديد من البحيرات المناسبة للسباحة ووجهات الرحلات، مثل قلعة بويتسنبرغ، وغابة غرومزينر، ومصايد أسماك البحيرات تريلرت، أو دير خورين. كما تُقام في البلدات المحيطة العديد من الفعاليات، بدءًا من كنيسة ميلتسوفر الصيفية، مرورًا بالسينما في الهواء الطلق ومهرجان المعاصر، وصولًا إلى مختلف مهرجانات القرى.
تتوفر في بلدتنا تغطية جيدة لشبكة الهاتف المحمول LTE، في حال كان بالإمكان العمل عن بُعد.
وهكذا يمكن للمرء هنا الاستمتاع بالهدوء والطبيعة وسماء النجوم التي تبدو ليلًا بلا نهاية تقريبًا، وفي الوقت نفسه لقاء الجيران والاستمتاع بالحياة الثقافية في المنطقة المحيطة.