Uckermark'ta biyosfer rezervatının tam ortasında, su ve ormanla çevrili rüya gibi evli arsa

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Büyük arsası ve ek yapıları bulunan kır evimizi satıyoruz.

5.200 m²’yi aşan bahçesiyle, Schorfheide-Chorin Biyosfer Rezervi’nin tam ortasında ve Uckermark’ın harika tepelik manzarasına gömülü bu yerde her şeyden önce bir şey bulursunuz: huzur. Çevredeki çiftçilerin tarlalarında koyunlar ve inekler otlar; karacaları ve geyikleri görür, ağaçlarda bülbül ile guguk kuşunun sesini duyarsınız.
Arsa küçük bir köy yolunun sonunda yer alıyor ve çoğu gün geçen arabaları bir elin parmaklarıyla sayabilirsiniz. Yaklaşık on dakikalık yürüyüş mesafesindeki iki küçük tarla gölü yüzmeye davet ediyor; yaklaşık on dakikalık araba yolculuğunun ardından Oberuckersee’de stand-up paddle ile kürek çekebilirsiniz.

Buraya ilk geldiğimizde uzun süredir boş duran bir ev ve yabani otlarla kaplanmış bir bahçeyle karşılaştık. O zamandan beri birçok şeyi yeniledik ve değiştirdik. Bunlar arasında çatının yenilenmesi, elektrik tesisatının kapsamlı biçimde yenilenmesi, yeni ve büyük bir atık su toplama çukurunun kurulması ve eve gelen ve evin içindeki su borularının yenilenmesi yer alıyor. Kat planlarını değiştirdik, duvarları açtık ve bazı yeni, zemine kadar inen pencereler taktırdık; böylece bol ışık alan bir ev ortaya çıktı. Ayrıca eski tavuk kümesine küçük bir sauna yaptık. Çalışmaların bir kısmı uzman firmalar tarafından, bir kısmı ise tarafımızca kendi emeğimizle gerçekleştirildi.

Bahçede de geçtiğimiz yıllarda çok şey oldu. Çok sayıda çalı, meyve ve yapraklı ağaç diktik, çiçek soğanları yerleştirdik ve arsada bulunan eski meyve ağaçlarını budadık. Ön taraftaki çayırda böylece kayısı, elma, armut, ayva ve erik ağaçlarının yanı sıra frenk üzümü, bektaşi üzümü ve ahududu çalılarının bulunduğu büyük bir meyve bahçesi oluştu. Evin arkasındaki eski ceviz ağacı sıcak yaz günlerinde gölge sağlar. Böcekler, çok sayıdaki çalıda ve bitki yatağında bol miktarda yiyecek bulur.

Henüz her şeyi yenilemedik veya restore etmedik; bahçedeki tüm fikirler de hayata geçirilmiş değil. Ancak belki de bu evi arsasıyla birlikte devralmanın cazibesi tam olarak burada yatıyor: Burada çalışmaya devam etmek ve kırsalda yaşamaya dair kendi hayalinizi gerçekleştirmek için birçok imkân sunuyor.

Ev:
Eve, sonunda 90’lı yıllarda yenilenmiş banyonun bulunduğu uzun bir koridordan girilir. Bunun devamında, buradan tarla taşından yapılmış bodruma, şömineli geniş ve açık oturma-yemek alanına ve yatak odalarından birine geçilen bir ara koridor bulunur.
İkinci yatak odasına salondan, anlatılanlara göre bölgedeki yıkılmış malikâneden getirildiği söylenen eski bir çift kanatlı kapıdan geçilerek girilir.
Ara koridordan bir merdivenle, hâlen tadilat aşamasında olan üst kata ulaşılır. Çatı yalıtılmış ve elektrikli panjurlu bir Velux çatı penceresi takılmıştır. Yeni bir döşeme zemini zaten döşenmiştir. Ön taraftaki pencereden manzara, Oder Vadisi yönünde Uckermark’ın kırlarına ve tepelerine açılır.
Evin yaşam alanı beş odalı yaklaşık 110 m²’dir.
Ev şu anda salondaki odun sobasıyla, banyo ise elektrikle ısıtılmaktadır.

Ek yapılar:
Ek yapılar da hâlâ çok fazla alan ve imkân sunmaktadır. Mülke bir garaj, bir ahır ve içinde küçük saunanın bulunduğu eski tavuk kümesi dâhildir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Evi özel olarak satıyor ve evi ve arsayı bilgimiz dâhilinde ve mevcut bilgi durumumuza dayanarak en iyi şekilde açıklıyoruz. Ev, geçtiğimiz yıllarda kısmen uzman firmalar tarafından, kısmen de kendi emeğimizle yenilenmiş ve dönüştürülmüştür. Alanlar, mesafeler ve diğer bilgiler kısmen yaklaşık değerlerdir. Bu ilandaki bilgilerle evin belirli özellikleri veya belirli bir durumu garanti edilmemektedir. Bilinen özellikleri ve kusurları, ilgilenenlere elbette açıkça bildiriyoruz.

Konum

Konum açıklaması

Ev, Oberuckersee belediyesine bağlı küçük bir köyde, Schorfheide-Chorin Biyosfer Rezervi'nin tam ortasında yer almaktadır. Taşınmaz, köyün tarlalara çıkmadan önceki sondan bir önceki evi olarak oldukça sakin bir konumdadır. Kısa bir süre sonra kamu araçlarının kullanabildiği yol sona ermektedir.
A11 üzerinden ev, trafiğe bağlı olarak Berlin-Mitte'den bir saatten biraz fazla sürede ulaşılabilir durumdadır. Prenzlau ve Schwedt'in her biri arabayla yaklaşık 30 dakika uzaklıktadır.
Warnitz tren istasyonu yaklaşık 6 km uzaklıktadır. Buradan Berlin ve Stralsund yönlerine bölgesel tren bağlantıları bulunmaktadır.
Warnitz'de küçük bir köy marketi, anaokulu ve okul; Gramzow'da ise diğerlerinin yanı sıra bir fırın, yapı marketi, eczane ve daha büyük bir süpermarket bulunmaktadır. Cuma günleri Stegelitz'de çiftçi pazarı kurulmaktadır.
Çevrede çok sayıda yüzme gölü ve Boitzenburg Şatosu, Grumsiner Ormanı, Trellert göl balıkçılığı veya Chorin Manastırı gibi gezilecek yerler bulunmaktadır. Ayrıca çevredeki yerleşimlerde Melzow Yaz Kilisesi etkinliğinden açık hava sineması ve şıra festivallerine, çeşitli köy şenliklerine kadar pek çok etkinlik düzenlenmektedir.
Kasabamızda, uzaktan çalışılabildiği takdirde iyi bir LTE mobil iletişim bağlantısı mevcuttur.
Böylece burada huzurun, doğanın ve geceleri neredeyse sonsuz yıldızlı gökyüzünün tadını çıkarabilir; aynı zamanda komşularla buluşabilir ve çevrenin kültürel yaşamının keyfini sürebilirsiniz.