Wymarzona działka z domem w Uckermark – w samym sercu rezerwatu biosfery, woda i las

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Sprzedajemy nasz dom na wsi z dużą działką i zabudowaniami gospodarczymi.

Na ponad 5.200 m² ogrodu, pośrodku Rezerwatu Biosfery Schorfheide-Chorin i wśród wspaniałego pagórkowatego krajobrazu Uckermark, znajdziemy tu przede wszystkim jedno: spokój. Na polach okolicznych rolników pasą się owce i krowy, można zobaczyć sarny i jelenie, a wśród drzew słychać słowika i kukułkę.
Nieruchomość znajduje się na końcu małej wiejskiej ulicy, a przez większość dni przejeżdżające samochody można policzyć na palcach jednej ręki. Dwa małe jeziora polne zachęcają do kąpieli po około dziesięciu minutach spaceru, a po około dziesięciu minutach jazdy samochodem można pływać na desce SUP po jeziorze Oberuckersee.

Kiedy tu zaczynaliśmy, zastaliśmy długo niezamieszkały dom i zarośnięty ogród. Od tego czasu wiele odnowiliśmy i zmieniliśmy. Między innymi położono nowe pokrycie dachowe, kompleksowo odnowiono instalację elektryczną, zainstalowano nowy duży zbiornik bezodpływowy na ścieki oraz wymieniono rury wodociągowe prowadzące do domu i znajdujące się w domu. Zmieniliśmy układ pomieszczeń, otworzyliśmy ściany i zleciliśmy montaż kilku nowych okien sięgających do podłogi, dzięki czemu powstał jasny, pełen światła dom. W starej kurniku zamontowaliśmy ponadto małą saunę. Część prac wykonały specjalistyczne firmy, a część wykonaliśmy sami.

W ogrodzie również wiele się wydarzyło w minionych latach. Posadziliśmy liczne krzewy, drzewa owocowe i liściaste, posadziliśmy cebulki kwiatowe oraz przycięliśmy stare drzewa owocowe na działce. Na przedniej łące powstał duży sad z drzewami morelowymi, jabłoniami, gruszami, pigwami i śliwami, a także krzewami porzeczek, agrestu i malin. Stary orzech włoski za domem zapewnia cień w upalne letnie dni. Owady znajdują na licznych krzewach i w grządce ziołowej obfite pożywienie.

Nie odnowiliśmy ani nie wyremontowaliśmy jeszcze wszystkiego, a także w ogrodzie nie wszystkie pomysły zostały zrealizowane. Być może właśnie na tym polega urok przejęcia tego domu z działką: oferuje on wiele możliwości dalszego działania i urzeczywistnienia własnego marzenia o życiu na wsi.

Dom:
Do domu wchodzi się przez długi korytarz, na którego końcu znajduje się łazienka wyremontowana w latach 90. Z korytarzem łączy się korytarz pośredni, z którego można wejść do piwnicy z kamienia polnego, dużej otwartej części dziennej z jadalnią i piecem kominkowym oraz do jednej z sypialni.
Do drugiej sypialni wchodzi się z salonu przez stare dwuskrzydłowe drzwi, które – jak nam opowiedziano – mają pochodzić z rozebranego dworu w tej miejscowości.
Schodami z półpiętra dociera się na piętro, które wciąż znajduje się w stanie surowym do wykończenia. Dach został ocieplony i wyposażony w okno dachowe Velux z elektryczną roletą. Nowa podłoga z desek jest już ułożona. Z przedniego okna roztacza się widok na krajobraz i wzgórza Uckermark w kierunku doliny Odry.
Powierzchnia mieszkalna domu wynosi ok. 110 m² i obejmuje pięć pokoi.
Obecnie dom ogrzewany jest piecem na drewno w salonie, a łazienka ogrzewana elektrycznie.

Pomieszczenia gospodarcze:
Pomieszczenia gospodarcze również oferują dużo przestrzeni i możliwości. Do nieruchomości należą garaż, stodoła i stary kurnik, w którym znajduje się mała sauna.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Sprzedajemy dom prywatnie i opisujemy dom oraz działkę zgodnie z naszą najlepszą wiedzą i na podstawie naszego obecnego stanu wiedzy. W minionych latach dom był częściowo remontowany i przebudowywany przez wyspecjalizowane firmy, a częściowo we własnym zakresie. Powierzchnie, odległości i pozostałe dane są częściowo wartościami przybliżonymi. Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie stanowią gwarancji określonych właściwości ani określonego stanu domu. O znanych szczególnych cechach i wadach oczywiście informujemy zainteresowanych.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom znajduje się w małej wsi w gminie Oberuckersee, w samym środku Rezerwatu Biosfery Schorfheide-Chorin. Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnym miejscu, jako przedostatni dom we wsi, przed polami. Wkrótce potem kończy się publicznie dostępna droga.
Dzięki autostradzie A11 do domu można dotrzeć z centrum Berlina, zależnie od natężenia ruchu, w nieco ponad godzinę. Prenzlau i Schwedt są oddalone od siebie o około 30 minut jazdy samochodem.
Stacja kolejowa Warnitz znajduje się w odległości niespełna 6 km. Stamtąd kursują pociągi regionalne w kierunku Berlina i Stralsundu.
W Warnitz znajduje się mały sklep wiejski, przedszkole i szkoła, a w Gramzow między innymi piekarnia, market budowlany, apteka i większy supermarket. W piątki w Stegelitz odbywa się targ rolniczy.
W okolicy znajduje się wiele jezior kąpielowych i atrakcji turystycznych, takich jak zamek Boitzenburg, las Grumsiner Forst, gospodarstwo rybackie Trellert czy klasztor Chorin. W pobliskich miejscowościach odbywa się również wiele wydarzeń – od letnich nabożeństw w Melzow, przez kino plenerowe i święto tłoczni soków, aż po różne festyny wiejskie.
W naszej miejscowości dostępne jest dobre połączenie LTE, jeśli można pracować zdalnie.
Można tu cieszyć się spokojem, przyrodą i niemal nieskończonym rozgwieżdżonym niebem nocą – a jednocześnie spotykać sąsiadów i korzystać z życia kulturalnego okolicy.