مساحة إنتاج و. وتخزين (500 متر مربع، 250 متر مربع، 150 متر مربع) مع رصيف تحميل، مكاتب ومواقف سيارات

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

يقع العقار التجاري في موقع مركزي جدًا على شارع حركة رئيسي ضمن منطقة تجارية مختلطة تضم العديد من شركات الإنتاج، والتجارة، والخدمات. ويصلح كمبنى تشغيل للمستثمرين التجاريين الذين يتطلبون لوجستيات سريعة التنفيذ بفضل الأرصفة، والأبواب الدوارة، وإمكانيات مواقف السيارات أيضًا لحركة الشاحنات الثقيلة، كما أن تشغيل بنظام ورديتين ممكن أيضًا.

تقع القاعات الثلاث مع المكاتب في ثلاثة طوابق مختلفة. الطابق السفلي يمكن الوصول إليه عبر تسليم على مستوى الأرض مع ارتفاع سقف يبلغ 3,50 م، والطابقان الآخران يبلغ ارتفاع السقف في كل منهما 3,25 م.

يمكن استئجار الطوابق الثلاثة كلٌ على حدة أو كعقار كامل. سعر الإيجار المذكور هنا وقدره 2.500,-- يورو صافي هو لكل طابق بمساحة حوالي 500 متر مربع - أما إيجار العقار بالكامل فيبلغ 7.500,-- يورو صافي شهريًا مع أماكن الوقوف.

يرتبط الطوابق الثلاثة بواسطة مصعد شحن وكذلك عبر درجين، ولكل طابق مساحة تبلغ حوالي 500 متر مربع. كما تتمتع جميع الطوابق بوفرة من الضوء الطبيعي عبر مساحات نوافذ كبيرة، بحيث يمكن، حسب الحاجة، توسيع أو تقليص المكاتب أو قاعات العرض أو مساحات الإنتاج والتخزين. كما تتوفر أيضًا غرف خدمات ومطابخ صغيرة للشاي.

يحتوي كل طابق على توصيلات قوية للتيار الكهربائي، وتوصيلات للضواغط، وغرف للتهوية والتبريد، وتبلغ قدرة تحمل الأرضية 5 طن لكل متر مربع. يتم التحكم في تيار التوريد عبر بيت محول منفصل. كما أن تمديدات تقنية المعلومات وتمديدات الكهرباء حديثة للغاية. تتوفر مسارات الرافعات ويمكن استخدامها عند الاهتمام.

لذلك يمكن استخدام العقار للإنتاج أو اللوجستيات أو حتى كمقر لمزودي الخدمات فقط، نظرًا لإمكانية تهيئة المساحات بشكل مرن. تتوفر مواقف سيارات كافية حول العقار.

كما يمكن تصور استخدام مختلف تمامًا للعقار، مثلًا كمركز لياقة بدنية....

الموقع