Виробнича та складська площа (500 кв.м, 250 кв.м, 150 кв.м) з рампою, офісами та паркувальними місцями

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

Комерційний об’єкт розташований дуже центрально на головній транспортній вулиці в зоні змішаної комерційної забудови з багатьма виробничими, торговельними та сервісними підприємствами. Він підходить як виробнича будівля для комерційних орендарів із потребою в швидко здійснюваній логістиці завдяки рампам, секційним воротам і можливостям паркування також для важкого транспорту, так само можливий двозмінний режим роботи.

Три зали з офісами розташовані на трьох різних поверхах. Нижній поверх доступний через наземне завантаження з висотою стелі 3,50 м, два інші поверхи мають висоту стелі по 3,25 м.

Усі три поверхи можна орендувати окремо або як повний об’єкт. Вказана тут орендна плата 2.500,-- євро нетто є за поверх приблизно 500 кв.м - оренда всього об’єкта становить 7.500,-- євро нетто на місяць із паркомісцями.

Усі три поверхи з’єднані вантажним ліфтом, а також двома сходовими клітками, кожен поверх має площу приблизно 500 кв.м. Так само всі поверхи мають рясне денне світло завдяки великим віконним площам, тож залежно від потреб можна збільшувати або зменшувати офіси, виставкові приміщення чи виробничі та складські площі. Соціальні приміщення та кухні-ніші також наявні.

Кожен поверх містить зручні потужні електричні підключення, підключення для компресорів, приміщення для вентиляції та охолодження і має допустиме навантаження на підлогу 5 т на кв.м. Електропостачання для під’їзду до об’єкта керується окремою трансформаторною будівлею. IT-кабелювання та електропроводка відповідають найновішому стану. Кранові колії наявні та можуть використовуватися за потреби.

Тому об’єкт може використовуватися для виробництва, логістики або ж для суто сервісних компаній, оскільки приміщення можна гнучко планувати. Паркувальних місць навколо об’єкта достатньо.

Також можливо повністю інше використання об’єкта, наприклад як фітнес-центр....

Розташування