Powierzchnia produkcyjna i magazynowa (500 m², 250 m², 150 m²) z rampą, biurami i miejscami parkingowymi

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Obiekt komercyjny położony jest bardzo centralnie przy głównej ulicy komunikacyjnej, na obszarze mieszanym przemysłowo-usługowym, gdzie znajduje się wiele przedsiębiorstw produkcyjnych, handlowych i usługowych. Nadaje się jako budynek zakładowy dla zainteresowanych przedsiębiorców, którzy wymagają sprawnej logistyki dzięki rampom, bramom wjazdowym i możliwościom parkowania, również dla transportu ciężarowego; możliwa jest także praca dwuzmianowa.

Trzy hale z biurami znajdują się na trzech różnych kondygnacjach. Dolna kondygnacja jest dostępna przez dostawę z poziomu terenu i ma wysokość pomieszczeń 3,50 m, natomiast dwie pozostałe kondygnacje mają wysokość pomieszczeń po 3,25 m.

Wszystkie trzy kondygnacje można wynająć osobno lub jako cały obiekt. Podana tutaj cena najmu 2.500,-- euro netto dotyczy jednej kondygnacji o powierzchni ok. 500 m² – czynsz za cały obiekt wynosi 7.500,-- euro netto miesięcznie, wraz z miejscami parkingowymi.

Wszystkie trzy kondygnacje są połączone windą towarową oraz dwiema klatkami schodowymi; każda kondygnacja ma powierzchnię ok. 500 m². Wszystkie kondygnacje zapewniają również dużą ilość światła dziennego dzięki przestronnym powierzchniom okiennym, dzięki czemu w zależności od potrzeb można powiększać lub zmniejszać biura, pomieszczenia wystawowe albo powierzchnie produkcyjne i magazynowe. Dostępne są również pomieszczenia socjalne i aneksy kuchenne.

Każda kondygnacja posiada komfortowe przyłącza prądu silnego i sprężarek, pomieszczenia wentylacyjne i chłodnicze oraz nośność posadzki wynoszącą 5 t na m². Zasilanie do obsługi dostaw jest sterowane przez oddzielną stację transformatorową. Okablowanie IT i elektryczne jest zgodne z najnowszymi standardami. Dostępne są tory suwnicowe, z których można korzystać w razie zainteresowania.

Obiekt może być zatem wykorzystywany do celów produkcyjnych, logistycznych lub również przez przedsiębiorstwa usługowe, ponieważ pomieszczenia można elastycznie aranżować. Wokół obiektu dostępna jest wystarczająca liczba miejsc parkingowych.

Możliwe byłoby również zupełnie inne wykorzystanie obiektu, np. jako centrum fitness....

Lokalizacja