Rampa, ofisler ve park yerleri bulunan üretim ve depolama alanı (500 m², 250 m², 150 m²)

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Ticari taşınmaz, çok merkezi bir konumda, çok sayıda üretim, ticaret ve hizmet şirketinin bulunduğu karma ticaret bölgesindeki ana ulaşım caddesi üzerinde yer almaktadır. Rampalar, seksiyonel kapılar ve ağır vasıtalar için de uygun park imkânları sayesinde, hızlı şekilde yürütülmesi gereken lojistik taleplerine sahip ticari ilgililer için işletme binası olarak uygundur; ayrıca iki vardiyalı çalışma da mümkündür.

Ofislerin bulunduğu üç hol, üç farklı katta yer almaktadır. Alt kata zemin seviyesindeki teslimat alanından erişilebilmekte olup tavan yüksekliği 3,50 m'dir; diğer iki katta tavan yüksekliği 3,25 m'dir.

Üç katın her biri ayrı ayrı veya taşınmazın tamamı olarak kiralanabilir. Burada belirtilen 2.500,-- Euro net kira bedeli, yaklaşık 500 m²'lik kat başınadır; taşınmazın tamamı için kira bedeli, park yerleri dahil aylık 7.500,-- Euro net'tir.

Üç kat, bir yük asansörü ve iki merdiven boşluğu üzerinden birbirine bağlıdır; her kat yaklaşık 500 m² büyüklüğündedir. Ayrıca tüm katlar, geniş pencere alanları sayesinde bol miktarda gün ışığı almaktadır; böylece ihtiyaca göre ofisler, sergi salonları veya üretim ve depolama alanları büyütülebilir ya da küçültülebilir. Sosyal alanlar ve çay mutfakları da mevcuttur.

Her katta konforlu yüksek akım, kompresör bağlantıları, havalandırma ve soğutma odaları bulunmakta olup zemin taşıma kapasitesi m² başına 5 T'dir. Mal kabul elektriği ayrı bir trafo binası tarafından kontrol edilmektedir. IT kablolaması ve elektrik kablolaması en güncel durumdadır. Vinç yolları mevcuttur ve ilgi halinde kullanılabilir.

Taşınmaz, mekânların esnek şekilde düzenlenebilmesi sayesinde üretim, lojistik veya yalnızca hizmet sağlayıcıları için kullanılabilir. Taşınmazın çevresinde yeterli sayıda park yeri bulunmaktadır.

Taşınmaz için tamamen farklı bir kullanım da düşünülebilir; örneğin fitness merkezi olarak....

Konum