| Zona de terreno | 1700 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1500 m² |
| Alquiler sin gastos | 6000 € |
|---|---|
| Comisión | 2,38 MM |
El inmueble comercial está situado muy céntricamente en una vía de tráfico principal, en una zona mixta comercial con muchas empresas de producción, comercio y servicios. Se ofrece como edificio de explotación para interesados comerciales con exigencias de una logística de rápida gestión debido a las rampas, puertas enrollables y posibilidades de aparcamiento, también para tráfico pesado; asimismo es posible un funcionamiento en dos turnos.
Los tres pabellones con oficinas se encuentran en tres plantas diferentes. La planta inferior es accesible mediante una entrega a nivel del suelo con una altura de techo de 3,50 m, las otras dos plantas tienen una altura de techo de 3,25 m cada una.
Las tres plantas pueden alquilarse individualmente o también como inmueble completo. El precio de alquiler indicado aquí de 2.500,-- euros netos es por planta de aprox. 500 m² - el alquiler para el inmueble completo asciende a 7.500,-- euros netos mensuales con plazas de aparcamiento.
Las tres plantas están conectadas mediante un ascensor de carga así como por dos escaleras; cada planta tiene una superficie de aprox. 500 m². Asimismo, todas las plantas disponen de abundante luz natural gracias a amplias superficies acristaladas, de modo que, según las necesidades, las oficinas, salas de exposición o superficies de producción y almacenamiento pueden ampliarse o reducirse. También hay salas sociales y cocinas office.
Cada planta cuenta con cómodas conexiones de alta tensión, compresores, salas de ventilación y refrigeración, y tienen una capacidad de carga del suelo de 5 t por m². El suministro eléctrico para la carga y descarga está controlado por una casa de transformador separada. El cableado informático y el cableado eléctrico están a la última. Hay vías de grúa y pueden utilizarse si hay interés.
Por ello, el inmueble puede utilizarse para producción, logística o también para meros prestadores de servicios, ya que los espacios pueden configurarse de forma flexible. Hay suficientes plazas de aparcamiento alrededor del inmueble.
También sería concebible un uso completamente diferente del inmueble, como p. ej. como centro de fitness....
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1140 € Espacio comercial versátil con una amplia oferta de espacio y posibilidades de uso flexibles42657 Solingen
5995 € ¡A 4 km de la A46! Superficie de producción, logística y almacén de uso versátil con áreas de oficina y sociales42719 Solingen
2500 € Naves de producción y almacenamiento (nave fría) con superficies libres o de aparcamiento42659 Solingen