| مساحة المعيشة التقريبية | 112 m² |
|---|
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 304 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 80 m² |
| سعر البيع | 439.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,919.64 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالعقار عبارة عن منزل لأسرة واحدة، ويمكن عند تأجيره بالشكل المناسب تحقيق صافي إيجار بارد سنوي قدره 19.200 € (1.600 € شهريًا).
يقع هذا المنزل المتلاصق الأوسط المُعتنى به في موقع هادئ، وقد خضع لترميم شامل في عام 2020. وفي إطار أعمال الترميم، تم تجديد النوافذ. وهي نوافذ بلاستيكية مزودة بزجاج عازل ثلاثي. كما تم تحديث عزل السقف، وتركيب مطبخ جديد، ووضع أغطية أرضيات جديدة في الطابق الأرضي.
بالإضافة إلى ذلك، تم ترميم الحمام بالكامل وإعادة تصميمه، بما في ذلك دش حديث بمستوى الأرضية. كما تم تجديد دورة مياه الضيوف وتجهيزها بشكل عصري.
تم تجديد التدفئة بالغاز في عام 2021.
توجد دورة مياه للضيوف بالفعل في منطقة مدخل الطابق الأرضي. وينفتح المطبخ المصمم بشكل مفتوح على منطقة تناول الطعام والمعيشة. ومن غرفة المعيشة وتناول الطعام يمكن الوصول إلى التراس وكذلك إلى الحديقة الواسعة. وتضم الحديقة المشمسة أيضًا بوابة حديقة عند الطرف الخلفي للأرض، مما يتيح مدخلًا إضافيًا.
يمكن الوصول إلى الطابق العلوي عبر درج خشبي. وهناك تنتظركم غرفتا أطفال بالإضافة إلى غرفة نوم. توفر غرفتان من الغرف إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة، وتفتحان إطلالة واسعة على الحديقة والمناظر الطبيعية المحيطة. ويكتمل الطابق العلوي بحمام عصري مضاء بضوء النهار، مزود بدش بمستوى الأرضية ومرحاض ومغسلة وتوصيلة عملية لغسالة الملابس.
يمكن الوصول إلى العلية عبر درج خشبي آخر، وهي توفر إمكانات إضافية للتوسعة.
يوجد في الطابق السفلي غرفة التدفئة التي تضم التدفئة بالغاز من عام 2021، وغرفة تقنية أو تخزين إضافية، بالإضافة إلى غرفة هوايات مُدفأة.
يشمل العرض أيضًا مرآبًا.
ملاحظة: تم إنشاء بعض المحتويات الموجودة على هذه الصفحة بدعم من الذكاء الاصطناعي (KI)، ثم تمت مراجعتها يدويًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
1.990.000 € مبنى سكني متعدد الوحدات ذو عائد قوي مع 8 وحدات – إيرادات إيجارية مرتفعة وإمكانات تطوير إضافية76646 Bruchsal / Heidelsheim
1.690.000 € استثمار رأسمالي بمساحة حوالي 805 م² في وسط مدينة بروخزال/بيع بدون عمولة76646 Bruchsal
