| Приблизна житлова площа | 112 m² |
|---|
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 304 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 80 m² |
| Ціна продажу | 439.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.919,64 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЙдеться про односімейний будинок, який за умови відповідної здачі в оренду міг би приносити чисту річну орендну плату без урахування комунальних витрат у розмірі 19.200 € (1.600 € щомісяця).
Цей доглянутий середній таунхаус розташований у тихому місці та був комплексно санований у 2020 році. У рамках санації було замінено вікна. Йдеться про пластикові вікна з потрійним ізоляційним склінням. Теплоізоляцію даху було модернізовано, встановлено нову кухню, а на першому поверсі укладено нове підлогове покриття.
Крім того, ванну кімнату було повністю відремонтовано та переоблаштовано, зокрема встановлено сучасний душ без порога. Гостьовий туалет також оновлено та обладнано в сучасному стилі.
Газове опалення було замінено у 2021 році.
Уже у вхідній зоні першого поверху розташований гостьовий туалет. Кухня відкритого планування переходить у обідню та житлову зони. Із вітальні та їдальні є вихід на терасу, а також у просторий сад. Сонячний сад додатково має садову хвіртку в задній частині земельної ділянки, завдяки чому можливий ще один доступ.
Дерев’яними сходами можна потрапити на верхній поверх. Тут на вас чекають дві дитячі кімнати та спальня. Дві з кімнат мають прямий вихід на балкон і відкривають широкий краєвид на сад та навколишній ландшафт. Верхній поверх доповнює сучасна ванна кімната з денним освітленням, душем без порога, туалетом, умивальником і практичним підключенням для пральної машини.
Ще одними дерев’яними сходами можна потрапити на горище, яке має додатковий потенціал для облаштування.
У підвальному поверсі розташовані котельня з газовим опаленням 2021 року, ще одне технічне або складське приміщення, а також опалюване приміщення для хобі.
До пропозиції також належить гараж.
Примітка: Деякі матеріали на цій сторінці були створені за допомогою штучного інтелекту (ШІ), а потім перевірені вручну.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.990.000 € Високоприбутковий багатоквартирний будинок із 8 приміщеннями – високі доходи від оренди та подальший потенціал розвитку76646 Bruchsal / Heidelsheim
1.690.000 € Інвестиційна нерухомість площею приблизно 805 м² у центрі міста Брухзаль/продаж без комісії76646 Bruchsal
