| Yaklaşık yaşam alanı | 112 m² |
|---|
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 304 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 80 m² |
| Satış fiyatı | 439.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.919,64 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTaşınmaz, uygun şekilde kiraya verildiğinde yıllık net soğuk kira geliri 19.200 € (aylık 1.600 €) elde edilebilecek bir müstakil evdir.
Bakımlı sıra ev, sakin bir konumda yer almakta olup 2020 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Yenileme kapsamında pencereler değiştirilmiştir. Bunlar, üçlü ısıcamlı PVC pencerelerdir. Çatı yalıtımı modernize edilmiş, yeni bir mutfak monte edilmiş ve zemin katta yeni zemin kaplamaları döşenmiştir.
Ayrıca banyo tamamen yenilenip yeniden tasarlanmış; modern, zemine sıfır duş da eklenmiştir. Misafir WC’si de yenilenmiş ve modern şekilde donatılmıştır.
Gazlı ısıtma sistemi 2021 yılında yenilenmiştir.
Zemin katın giriş bölümünde zaten bir misafir WC’si bulunmaktadır. Açık tasarımlı mutfak, yemek ve oturma alanına açılmaktadır. Oturma ve yemek odasından terasa ve geniş bahçeye erişim vardır. Güneş alan bahçenin ayrıca arsanın arka sınırında bir bahçe kapısı bulunmakta olup bu sayede ek bir giriş mümkündür.
Ahşap bir merdivenle üst kata çıkılır. Burada sizi iki çocuk odası ve bir yatak odası beklemektedir. Odalardan ikisi balkona doğrudan erişim sunmakta ve bahçeye ve çevredeki manzaraya geniş bir bakış sağlamaktadır. Üst kat, zemine sıfır duş, WC, lavabo ve kullanışlı çamaşır makinesi bağlantısına sahip modern, gün ışığı alan bir banyo ile tamamlanmaktadır.
Bir başka ahşap merdivenle, ilave genişletme potansiyeli sunan çatı katına ulaşılır.
Bodrum katta 2021 tarihli gazlı ısıtma sisteminin bulunduğu ısıtma odası, başka bir teknik veya depo odası ve ısıtmalı bir hobi odası bulunmaktadır.
Teklife ayrıca bir garaj da dahildir.
Not: Bu sayfadaki bazı içerikler yapay zekânın (YZ) desteğiyle oluşturulmuş ve ardından manuel olarak kontrol edilmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.990.000 € Yüksek getirili 8 bağımsız bölümlü apartman – Yüksek kira gelirleri ve ilave geliştirme potansiyeli76646 Bruchsal / Heidelsheim
1.690.000 € Bruchsal şehir merkezinde yaklaşık 805 m²’lik yatırım fırsatı/komisyonsuz satış76646 Bruchsal
