| Superficie de vida aprox. | 112 m² |
|---|
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 304 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 80 m² |
| Precio de compra | 439.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.919,64 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa propiedad es una vivienda unifamiliar que, con el alquiler correspondiente, podría generar una renta neta anual en frío de 19.200 € (1.600 € mensuales).
Esta cuidada casa adosada intermedia se encuentra en una zona tranquila y fue completamente renovada en 2020. Durante la renovación se sustituyeron las ventanas, que son de PVC con acristalamiento aislante triple. Se modernizó el aislamiento del tejado, se instaló una nueva cocina y se colocaron nuevos revestimientos de suelo en la planta baja.
Además, el baño fue completamente renovado y rediseñado, incluyendo una moderna ducha a ras de suelo. El aseo de invitados también fue renovado y equipado con elementos modernos.
La calefacción de gas fue renovada en 2021.
Ya en la zona de entrada de la planta baja se encuentra un aseo de invitados. La cocina de diseño abierto comunica con el comedor y el salón. Desde el salón-comedor se accede a la terraza y al amplio jardín. El soleado jardín dispone además de una puerta en la parte posterior de la parcela, lo que permite un acceso adicional.
Una escalera de madera conduce a la planta superior. Aquí le esperan dos habitaciones infantiles y un dormitorio. Dos de las habitaciones ofrecen acceso directo al balcón y una amplia vista sobre el jardín y el paisaje circundante. La planta superior se completa con un moderno baño con luz natural, ducha a ras de suelo, inodoro, lavabo y una práctica conexión para la lavadora.
Otra escalera de madera conduce a la buhardilla, que ofrece potencial adicional de ampliación.
En el sótano se encuentran la sala de calefacción con la calefacción de gas de 2021, otra sala técnica o de almacenamiento y una sala de ocio climatizada.
La oferta incluye además un garaje.
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