برلين-مارينفيلده: عقار تجاري بمساحة تقارب 415 م² مع مرافق للساونا والعافية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار

معروض للبيع عقار تجاري مميز في برلين-ماريينفيلده، كان يُشغَّل كمنشأة للساونا والعافية لأكثر من 11 عامًا. وقد توقفت العمليات لأسباب شخصية وصحية تخص المشغّل السابق.

تبلغ المساحة الإجمالية للعقار نحو 415 م² موزعة على الطابق الأرضي والقبو، ويضم بنية تحتية واسعة قائمة للساونا والعافية.

التوزيع على مستويين:

الطابق الأرضي (نحو 200 م²):

منطقة استقبال
منطقة مقهى وصالة
منطقة ترفيه وصالة فسيحة، كانت تُستخدم سابقًا، من بين أمور أخرى، لطاولات البلياردو
حديقة مع منطقة للاسترخاء
القبو (نحو 215 م²):

منطقة واسعة للساونا والعافية
غرف تبديل ملابس منفصلة
مرافق دش وصحية
مناطق للاسترخاء
غرف ملحقة متنوعة
غرف منفصلة لاستخدامات مختلفة
مسبح غير عامل حاليًا
يتوفر أساس الموافقات القائم للاستخدام السابق كساونا ومنشأة للعافية. كما تتوفر المستندات المتعلقة بالبيع السابق للمشروبات والمشروبات الكحولية. ويتعين على المشتري الحصول على أي تسجيلات أو تصاريح خاصة بالمشغّل، والتي يجب إصدارها شخصيًا، وفقًا للمتطلبات المعمول بها.

يوفر التوزيع والبنية التحتية القائمان أساسًا جذابًا، ولا سيما للمشغّلين الراغبين في مواصلة مفهوم الساونا والعافية السابق.

المسبح الموجود في القبو غير مشغّل حاليًا. ويمكن للمشتري تقييم إمكانية إعادة تشغيل المسبح بشكل منفصل.

وبالإضافة إلى مواصلة مفهوم التشغيل السابق، يمكن أيضًا النظر في استخدامات تجارية تكميلية أو بديلة، مع مراعاة متطلبات قانون البناء والمتطلبات الفنية والتنظيمية اللازمة في كل حالة.

لذلك يُعد العقار جذابًا بشكل خاص للمشغّلين ورواد الأعمال الراغبين في الاستفادة من البنية التحتية القائمة للساونا والعافية ومن تاريخ الاستخدام الطويل، وتطوير مفهومهم التشغيلي الخاص على هذا الأساس أو مواصلة المفهوم السابق.

الموقع