| Kullanılabilir alan | 415 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 500.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 7,14% (7.14% incl. VAT) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBerlin-Marienfelde'de 11 yıldan uzun süre sauna ve wellness tesisi olarak işletilmiş, kendine özgü bir ticari gayrimenkul satılıktır. Faaliyetler, önceki işletmecinin kişisel ve sağlıkla ilgili nedenleri nedeniyle durdurulmuştur.
Tesis, zemin kat ve bodrum kat genelinde toplam yaklaşık 415 m² alana sahip olup kapsamlı mevcut sauna ve wellness altyapısı sunmaktadır.
İki kata yayılan yerleşim:
Zemin kat (yaklaşık 200 m²):
resepsiyon alanı
kafe ve lounge alanı
daha önce diğer şeylerin yanı sıra bilardo masaları için kullanılan geniş dinlenme ve lounge alanı
dinlenme alanına sahip bahçe
Bodrum kat (yaklaşık 215 m²):
geniş sauna ve wellness alanı
ayrı soyunma odaları
duş ve sıhhi tesisler
dinlenme alanları
çeşitli yardımcı odalar
farklı kullanımlar için ayrı odalar
şu anda faal olmayan yüzme havuzu
Önceki sauna/wellness kullanımı için mevcut onay dayanağı bulunmaktadır. Önceki içecek ve alkollü içecek satışına ilişkin belgeler de mevcuttur. Kişisel olarak düzenlenmesi gereken işletmeciye özgü kayıt veya izinler, geçerli gereklilikler doğrultusunda alıcı tarafından temin edilmelidir.
Mevcut yerleşim ve altyapı, özellikle önceki sauna/wellness konseptini sürdürmek isteyen işletmeciler için cazip bir temel sunmaktadır.
Bodrum katta bulunan yüzme havuzu şu anda işletilmemektedir. Havuzun yeniden faaliyete geçirilme olasılığı alıcı tarafından ayrıca değerlendirilebilir.
Önceki işletme konseptinin sürdürülmesine ek olarak, gerekli yapı hukuku, teknik ve düzenleyici gerekliliklere tabi olmak üzere tamamlayıcı veya alternatif ticari kullanımlar da değerlendirilebilir.
Bu nedenle gayrimenkul, mevcut sauna ve wellness altyapısından ve uzun yıllara dayanan kullanım geçmişinden yararlanmak, bu temel üzerinde kendi işletme konseptini geliştirmek veya önceki konsepti sürdürmek isteyen işletmeciler ve girişimciler için özellikle caziptir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
175.000 € IMMOBERLIN.DE - En iyi şehir konumu! Kollwitzplatz yakınında potansiyeli olan cazip ticari birim10405 Berlin
1.200.000 € IMMOBERLIN.DE - Ulaşım açısından elverişli konumda klasik ticari loft ve asansör13158 Berlin
1.200.000 € IMMOBERLIN.DE - Ulaşım açısından elverişli konumda klasik ticari loft ve asansör13158 Berlin