| Powierzchnia użytkowa | 415 m² |
|---|
| Cena zakupu | 500.000 € |
|---|---|
| Komisja | 7,14% (7.14% incl. VAT) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest charakterystyczna nieruchomość komercyjna w Berlinie-Marienfelde, która przez ponad 11 lat była prowadzona jako obiekt saunowy i wellness. Działalność została zakończona z powodów osobistych i zdrowotnych poprzedniego operatora.
Lokal obejmuje łącznie ok. 415 m² powierzchni na parterze i w piwnicy oraz dysponuje rozbudowaną istniejącą infrastrukturą saunową i wellness.
Układ na dwóch poziomach:
Parter (ok. 200 m²):
strefa recepcyjna
strefa kawiarni i lounge
przestronna strefa rekreacyjna i lounge, wcześniej wykorzystywana m.in. na stoły bilardowe
ogród ze strefą wypoczynkową
Piwnica (ok. 215 m²):
rozbudowana strefa saunowa i wellness
oddzielne szatnie
prysznice i pomieszczenia sanitarne
strefy wypoczynkowe
różne pomieszczenia pomocnicze
oddzielne pomieszczenia do różnych zastosowań
obecnie nieczynny basen
Dostępna jest istniejąca podstawa zatwierdzeń dotycząca wcześniejszego użytkowania saunowego/wellness. Dostępna jest również dokumentacja dotycząca wcześniejszej sprzedaży napojów i alkoholi. Wszelkie rejestracje lub zezwolenia specyficzne dla operatora, które muszą zostać wydane osobiście, nabywca powinien uzyskać zgodnie z obowiązującymi wymogami.
Istniejący układ i infrastruktura stanowią atrakcyjną podstawę, szczególnie dla operatorów pragnących kontynuować dotychczasową koncepcję saunową/wellness.
Basen znajdujący się w piwnicy jest obecnie nieczynny. Ewentualne ponowne uruchomienie basenu może zostać odrębnie ocenione przez nabywcę.
Oprócz kontynuowania dotychczasowej koncepcji działalności można również rozważyć uzupełniające lub alternatywne zastosowania komercyjne, każdorazowo z zastrzeżeniem spełnienia niezbędnych wymogów prawa budowlanego, technicznych i regulacyjnych.
Nieruchomość jest zatem szczególnie atrakcyjna dla operatorów i przedsiębiorców, którzy chcą skorzystać z istniejącej infrastruktury saunowej i wellness oraz wieloletniej historii użytkowania, aby na tej podstawie opracować własną koncepcję działalności lub kontynuować dotychczasową koncepcję.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
175.000 € IMMOBERLIN.DE - Topowa lokalizacja w centrum miasta! Atrakcyjny lokal użytkowy z potencjałem w pobliżu Kollwitzplatz10405 Berlin
1.200.000 € IMMOBERLIN.DE – Klasyczny loft komercyjny z windą w dogodnej komunikacyjnie lokalizacji13158 Berlin
1.200.000 € IMMOBERLIN.DE – Klasyczny loft komercyjny z windą w dogodnej komunikacyjnie lokalizacji13158 Berlin