| Superficie de suelo utilizable | 415 m² |
|---|
| Precio de compra | 500.000 € |
|---|---|
| Comisión | 7,14% (7.14% incl. VAT) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece en venta un inmueble comercial distintivo en Berlín-Marienfelde, que funcionó como establecimiento de sauna y bienestar durante más de 11 años. La actividad se interrumpió por motivos personales y de salud del anterior operador.
El inmueble tiene una superficie total de aprox. 415 m² distribuidos entre la planta baja y el sótano, y cuenta con una amplia infraestructura de sauna y bienestar ya existente.
Distribución en dos niveles:
Planta baja (aprox. 200 m²):
zona de recepción
zona de café y salón
amplia zona de ocio y salón, utilizada anteriormente, entre otras cosas, para mesas de billar
jardín con zona de descanso
Sótano (aprox. 215 m²):
amplia zona de sauna y bienestar
vestuarios independientes
duchas e instalaciones sanitarias
zonas de descanso
diversas dependencias auxiliares
salas independientes para diferentes usos
piscina actualmente fuera de servicio
Está disponible la base de autorizaciones existente para el uso anterior como sauna/establecimiento de bienestar. También está disponible la documentación relativa a la venta anterior de bebidas y bebidas alcohólicas. El comprador deberá obtener, de conformidad con los requisitos aplicables, cualquier registro o permiso específico del operador que deba expedirse personalmente.
La distribución y la infraestructura existentes ofrecen una base atractiva, especialmente para operadores que deseen continuar con el concepto anterior de sauna/bienestar.
La piscina situada en el sótano no está actualmente en funcionamiento. El comprador podrá evaluar por separado una posible nueva puesta en servicio de la piscina.
Además de continuar con el concepto operativo anterior, también podrán considerarse usos comerciales complementarios o alternativos, sujetos en cada caso a los requisitos necesarios en materia de normativa urbanística, técnica y regulatoria.
Por ello, el inmueble resulta especialmente atractivo para operadores y empresarios que deseen beneficiarse de la infraestructura existente de sauna y bienestar y de una larga trayectoria de uso, y desarrollar sobre esta base su propio concepto operativo o continuar con el concepto anterior.
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