| مساحة المعيشة التقريبية | 226 m² |
|---|
| غرفة | 9 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 372 m² |
|---|
| سعر البيع | 429.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,898.23 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع مبنى سكني وتجاري مؤجر بالكامل في موقع مركزي في Remscheid، يقع في Hastener Straße. تم تشييد العقار في عام 1880 ويضم إجمالاً خمس وحدات – ثلاث وحدات سكنية في الطوابق العليا بالإضافة إلى مساحتين تجاريتين في الطابق الأرضي.
تبلغ المساحة السكنية الإجمالية حوالي 226 م²، وتبلغ المساحة التجارية حوالي 174 م². تبلغ مساحة الأرض حوالي 372 م². توجد مواقف سيارات في منطقة الفناء وتكمل العرض بشكل وظيفي.
تستفيد الوحدتان التجاريتان في الطابق الأرضي (حاليًا نشاط وجبات سريعة وصالون حلاقة) من موقع الشارع الواضح وذو الحركة الكثيفة. في الطوابق العليا توجد ثلاث شقق بتقسيمات داخلية عملية. حاليًا جميع الوحدات مؤجرة، ولا توجد أي وحدات شاغرة (حتى: فبراير 2026).
لم يتم إجراء ترميم شامل للجذور. وبناءً عليه توجد حاجة إلى تحديث على المدى المتوسط إلى الطويل، وهو ما يوفر في الوقت نفسه إمكانات للتحسين الهيكلي وزيادة القيمة.
يجمع الموقع في Hastener Straße بين البنية السكنية الراسخة والاستخدام التجاري، ويوفر قاعدة طلب مستقرة لكل من المستأجرين السكنيين والتجاريين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
2.250.000 € مجمع سكني عالي العائد مع إمكانات تطوير إضافية واحتياطي بناء في مدينة كبرى ضمن مقاطعة دوسلدورف الحكومية | مُعامِل 11.942855 Remscheid
1.450.000 € مجمع سكني جذاب على أرض واسعة مع شُرفات وتأجير مستقر42853 Remscheid
899.000 € عقار تجاري يحتاج إلى تجديد بمساحة استخدام تبلغ نحو 2,800 م² وإمكانات تطوير42897 Remscheid
