مجمع سكني جذاب على أرض واسعة مع شُرفات وتأجير مستقر

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

رقم العقار: 1072431

معروض للبيع مجمع سكني جذاب يتكون من أربعة مبانٍ سكنية متعددة الوحدات على قطعة أرض مشتركة في ريمشايد. يضم العقار إجمالاً 25 وحدة مؤجرة، تُستخدم إحداها حالياً لأغراض تجارية. وبمساحة إجمالية تبلغ حوالي 1.236 م² على قطعة أرض مساحتها نحو 1.452 م²، وإيجار سنوي صافٍ حالي قدره 93.289 €، توفر هذه الحزمة العقارية أساساً ممتازاً للمستثمرين ذوي التوجه الاستثماري طويل الأجل.

شُيّدت المباني عام 1956، وهي في حالة إجمالية جيدة ومعتنى بها. ومن خلال تنفيذ بعض إجراءات التحديث، تتاح للمستثمرين إمكانية تطوير العقار بشكل هادف والاستفادة من إمكانات إضافية لزيادة القيمة والإيجارات. ويتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة مركزي بالغاز من عام 2014.

يضمن التأجير الكامل إيرادات إيجارية مستقرة وموثوقة، ويوفر بذلك أساساً متيناً لعوائد مستدامة. كما تعمل الشُرفات العديدة على تحسين جودة السكن وزيادة جاذبية الشقق بشكل مستدام. وينعكس ذلك إيجاباً على قابلية التأجير على المدى الطويل واستقرار قيمة العقار.

تُعد ريمشايد ضمن منطقة بيرغيش لاند موقعاً سكنياً راسخاً، مع طلب مستمر على المساكن ذات الأسعار المعقولة وبنية تحتية جيدة. ويتيح هذا المحفظة للمستثمرين فرصة اقتناء مخزون سكني واسع ومؤجر بشكل مستدام في موقع مرغوب للتأجير. إن الجمع بين التدفق النقدي المستقر، والحالة الجيدة، وإمكانات التطوير الإضافية، وحجم العقار الإجمالي، يجعل هذه الحزمة العقارية استثماراً رأسمالياً جذاباً ذا آفاق طويلة الأجل.

الموقع