| Приблизна житлова площа | 226 m² |
|---|
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 372 m² |
|---|
| Ціна продажу | 429.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.898,23 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається повністю зданий в оренду житлово-комерційний будинок у центральному районі Ремшайда, розташований на вулиці Hastener Straße. Нерухомість зведена у 1880 році та загалом включає п’ять приміщень — три житлові приміщення на верхніх поверхах і два комерційні приміщення на першому поверсі.
Загальна житлова площа становить приблизно 226 м², комерційна площа — приблизно 174 м². Площа земельної ділянки становить приблизно 372 м². Паркувальні місця розташовані у дворі та функціонально доповнюють пропозицію.
Два комерційні приміщення на першому поверсі (нині закусочна та перукарня) користуються перевагами добре помітного та жвавого розташування вздовж вулиці. На верхніх поверхах розташовані три квартири з функціональними плануваннями. Наразі всі приміщення здані в оренду, вакантних приміщень немає (станом на лютий 2026 року).
Комплексна капітальна реконструкція не проводилася. Відповідно, у середньо- та довгостроковій перспективі необхідна модернізація, яка водночас створює потенціал для структурної оптимізації та зростання вартості.
Розташування на вулиці Hastener Straße поєднує сформовану житлову забудову з комерційним використанням і забезпечує стабільний попит як з боку житлових, так і з боку комерційних орендарів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
2.250.000 € Житловий комплекс із високою прибутковістю з додатковим потенціалом розвитку та земельним резервом у великому місті в адміністративному окрузі Дюссельдорф | FAKTOR 11.942855 Remscheid
1.450.000 € Привабливий житловий комплекс на великій земельній ділянці з балконами та стабільною орендою42853 Remscheid
899.000 € Комерційний об’єкт, що потребує санації, з корисною площею близько 2 800 м² та потенціалом розвитку42897 Remscheid
