| Yaklaşık yaşam alanı | 226 m² |
|---|
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 372 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 429.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.898,23 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRemscheid'in merkezi konumunda, Hastener Straße üzerinde yer alan tamamen kiralanmış bir konut ve ticari bina satışa sunulmaktadır. Gayrimenkul 1880 yılında inşa edilmiş olup toplam beş birimden oluşmaktadır – üst katlarda üç konut birimi ve zemin katta iki ticari alan.
Toplam konut alanı yaklaşık 226 m², ticari alan yaklaşık 174 m²'dir. Arsa yaklaşık 372 m² büyüklüğündedir. Avlu alanında otopark yerleri bulunmakta ve teklifi işlevsel olarak tamamlamaktadır.
Zemin kattaki iki ticari birim (şu anda büfe işletmesi ve kuaför salonu), kolay görünür ve yoğun araç/yaya trafiğine sahip cadde konumundan yararlanmaktadır. Üst katlarda işlevsel yerleşim planlarına sahip üç daire bulunmaktadır. Tüm birimler hâlihazırda kiralanmış durumdadır, boşluk bulunmamaktadır (Şubat 2026 itibarıyla).
Kapsamlı bir ana yenileme yapılmamıştır. Buna bağlı olarak orta ve uzun vadede modernizasyon ihtiyacı bulunmaktadır; bu durum aynı zamanda yapısal optimizasyon ve değer artışı potansiyeli sunmaktadır.
Hastener Straße üzerindeki konum, köklü konut yapılarını ticari kullanımla birleştirmekte ve hem konut hem de ticari kiracılar için sağlam bir talep temeli sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
2.250.000 € Düsseldorf idari bölgesindeki büyük şehirde, ek geliştirme potansiyeli ve yapılaşma rezervi bulunan yüksek getirili konut kompleksi | FAKTÖR 11,942855 Remscheid
1.450.000 € Balkonlu ve sağlam kiralama performansına sahip, büyük arsa üzerinde cazip konut kompleksi42853 Remscheid
899.000 € Tadilat gerektiren ticari mülk; yaklaşık 2.800 m² kullanım alanı ve geliştirme potansiyeli42897 Remscheid
