| Superficie de vida aprox. | 226 m² |
|---|
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 372 m² |
|---|
| Precio de compra | 429.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.898,23 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un edificio residencial y comercial totalmente alquilado en una ubicación céntrica de Remscheid, situado en la Hastener Straße. El inmueble fue construido en 1880 y comprende en total cinco unidades: tres viviendas en las plantas superiores y dos locales comerciales en la planta baja.
La superficie habitable total es de aprox. 226 m², la superficie comercial de aprox. 174 m². La parcela comprende aprox. 372 m². Las plazas de aparcamiento se encuentran en el área del patio y complementan funcionalmente la oferta.
Las dos unidades comerciales de la planta baja (actualmente un negocio de comida rápida y un salón de peluquería) se benefician de su ubicación en una calle bien visible y transitada. En las plantas superiores se encuentran tres viviendas con distribuciones funcionales. Actualmente, todas las unidades están alquiladas, no توجد vacantes (estado: febrero de 2026).
No se ha llevado a cabo una rehabilitación integral completa. En consecuencia, existe una necesidad de modernización a medio y largo plazo, que al mismo tiempo ofrece potencial para la optimización estructural y la revalorización.
La ubicación en la Hastener Straße combina estructuras residenciales consolidadas con uso comercial y ofrece una base sólida de demanda tanto para inquilinos residenciales como comerciales.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
2.250.000 € Conjunto residencial de alta rentabilidad con potencial de desarrollo adicional y reserva edificable en una gran ciudad del distrito gubernamental de Düsseldorf | FACTOR 11.942855 Remscheid
1.450.000 € Complejo residencial atractivo en una gran parcela con balcones y alquileres sólidos42853 Remscheid
899.000 € Inmueble comercial necesitado de rehabilitación con aproximadamente 2.800 m² de superficie útil y potencial de desarrollo42897 Remscheid
