| Жилая площадь, ок. | 226 m² |
|---|
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 372 m² |
|---|
| Цена покупки | 429.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 898,23 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся полностью сданное в аренду жилое и коммерческое здание в центральной части Ремшайда, расположенное на улице Хастенер-штрассе. Объект был построен в 1880 году и включает в общей сложности пять помещений — три жилых помещения на верхних этажах и два коммерческих помещения на первом этаже.
Общая жилая площадь составляет около 226 м², коммерческая площадь — около 174 м². Площадь земельного участка составляет около 372 м². Парковочные места находятся во дворе и функционально дополняют предложение.
Два коммерческих помещения на первом этаже (в настоящее время закусочная и парикмахерский салон) пользуются преимуществами хорошо заметного и оживлённого расположения на улице. На верхних этажах находятся три квартиры с функциональными планировками. В настоящее время все помещения сданы в аренду, вакантных площадей нет (по состоянию на февраль 2026 года).
Комплексная капитальная санация не проводилась. Соответственно, в средне- и долгосрочной перспективе требуется модернизация, которая одновременно создаёт потенциал для структурной оптимизации и роста стоимости.
Расположение на улице Хастенер-штрассе сочетает сложившуюся жилую застройку с коммерческим использованием и обеспечивает устойчивый спрос как со стороны арендаторов жилья, так и со стороны коммерческих арендаторов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
2.250.000 € Доходный жилой комплекс с дополнительным потенциалом развития и резервом под застройку в крупном городе в административном округе Дюссельдорф | ФАКТОР 11,942855 Remscheid
1.450.000 € Привлекательный жилой комплекс на большом участке с балконами и стабильной арендой42853 Remscheid
899.000 € Требующий санации коммерческий объект с полезной площадью около 2 800 м² и потенциалом развития42897 Remscheid
