احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
يقع هذا المنزل السكني الواسع والمجدد بيئياً في موقع مرغوب بمدينة كيمنتس - غلوزا. أُجريت عمليات تجديد شاملة خلال السنوات الأخيرة بقيمة تزيد عن 150 ألف يورو. مناسب لكل من يولي أهمية للمواد البيئية وغير الضارة بالصحة ويرغب في الوقت نفسه في توفير تكاليف الطاقة. عُزل المنزل العائلي المنفصل الحديث من جميع الجهات بعزل منفذ للانتشار من ألياف الخشب والسليلوز، كما زُوّد من الداخل بالطين، واللياسة الجيرية، وStuccolustro، ودهانات الطين. ويستند تصميم الواجهة إلى المعماري هوندرتفاسر، الرائد في البناء البيئي. ويكتمل هذا المنزل المُجدد عالي الجودة والمدروس من ناحية كفاءة الطاقة بنوافذ عازلة خشبية مزدوجة الزجاج، يمكن تشغيل مصاريعها بسهولة بواسطة مؤقت زمني. في الطابق الأرضي توجد أرضيات من الخشب الطبيعي والتيراكوتا دافئة ومريحة للقدمين، وفي الطابق العلوي أيضاً التيراكوتا وBiovinyl. وتضمن المواد المستدامة وجودة التنفيذ المتانة ومناخاً مثالياً للغرف يمنح شعوراً بـ«الراحة». يوفر المطبخ-المعيشة الواسع وغرفة المعيشة في الطابق الأرضي، على مساحة تقارب 54 م²، مساحة كافية للتواصل العائلي والراحة. كما توجد شرفتان كبيرتان تطلان على الحديقة الجميلة والبركة الصغيرة. يضم الطابق العلوي 3 غرف نوم واسعة، ويمكن تقسيم إحداها لاحقاً بجهد قليل. وقد غُطي الحمام المصمم بذوق بالكامل بالطين وطبقة الطين الناعمة. ويضم مغسلة مزدوجة، وحوض استحمام كبيراً، ومساحة واسعة، وركناً للجلوس، كما صُمم بسخاء وانفتاح كبير بفضل نافذتي السقف. وتمنح التفاصيل الموضوعة بعناية، مثل الأسقف الخشبية الطبيعية المكشوفة في المطبخ والحمام وغرفة الخدمات المنزلية، والأبواب الخشبية، وبلاطات التيراكوتا الفردية، هذا المنزل الطبيعي البيئي أجواءً مميزة للغاية. وتدعو غرفة المعيشة المفتوحة إلى قضاء الوقت لشخصين أو في تجمعات اجتماعية أكبر. وتوفر المدفأة في غرفة المعيشة لحظات دافئة في الشتاء. ولمتعة لعب استثنائية، يوجد في الجزء الخلفي من العقار مسبح مغطى/قابل للقفل تبلغ مساحته نحو 30 م² مع مساحة عشبية للاستلقاء. ويكتمل هذا المنزل العائلي المنفصل الواسع بحديقة جميلة منسقة بعناية ولا يمكن رؤية ما بداخلها. تضم الحديقة خمس أشجار فاكهة، منها الكرز والتفاح والخوخ. وشرفتان، وغرفة تخزين واسعة، وبيت حديقة، وبيت شجري دائري للأطفال مع مساحة مغطاة، ومواقف سيارات لأربع مركبات مرصوفة بغرانيت طبيعي. وفي الجزء الخلفي جزء من الحديقة مزوّد بخزان مياه الأمطار تحت الأرض. يتسع هذا الخزان لـ 9 م³ من مياه الأمطار، وهو مثالي لري النباتات والأشجار. جميع الصور حقيقية وتم إنشاؤها بدون استخدام الذكاء الاصطناعي.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
مساحة المعيشة: حوالي 207 م² الغرف: 8 غرف النوم: 3 الحمامات: 2 الأرض: 1091 م² التراسات: 40 م² + 16 م² المسبح المغطى: مساحة حوالي 40 م² نوع المنزل: منزل منخفض استهلاك الطاقة، جرى تجديده بيئيًا سنة البناء: 1993/ التجديد لا يتجاوز عمره حاليًا عامين العمولة: بدون الطاقة: نوع التدفئة: الغاز، تدفئة بالحطب عبر المدفأة
بيانات إضافية: حديقة مع مسبح كبير وتراسين متاح، بالتنسيق حالة العقار: مجدد وجاهز للسكن فورًا عمولة المشتري: لا توجد
لا حاجة إلى التجديد – إمكانية الانتقال خلال فترة قصيرة أخرى: يرجى عند التواصل تقديم بياناتكم الكاملة. ويشمل ذلك الاسم الأول واسم العائلة والعنوان ورقم الهاتف أو عنوان البريد الإلكتروني. نعتذر، لا نرغب في الاستفسارات من الوسطاء العقاريين.
آخر
جميع الأثاث والإكسسوارات مخصصة للعرض فقط داخل الغرف ولا تدخل ضمن سعر الشراء. أو يمكن التفاوض بشأنها بشكل منفصل. لا يوجد تأجير، البيع فقط ممكن.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
تقع مدينة كيمنتس المستقلة إداريًا في حوض جبال إرتس، وتحيط بها سفوح جبال إرتس من الجنوب. وهي ثالث أكبر مدينة في ساكسونيا. يعيش حاليًا أكثر من 250.000 شخص في كيمنتس، ويدرس أكثر من 10.000 طالب في جامعة كيمنتس التقنية المرموقة. تُعد منطقة تجمع كيمنتس – إرتسبرغه من أهم المناطق الاقتصادية في الولايات الألمانية الجديدة. ويتميز اقتصادها بشكل أساسي بصناعة السيارات والهندسة الميكانيكية ومعالجة المعادن. كما اكتشفت صناعة الطاقة الشمسية هذه المنطقة كموقع للإنتاج. وتنتمي المنطقة إلى المناطق العشر الأسرع نموًا في ألمانيا. تقع غلوزا شمال كيمنتس وتحظى بشعبية كبيرة بين سكان كيمنتس. يقع العقار على بُعد بضع دقائق بالسيارة من الطريق السريع A4 وكذلك من المركز، ويوفر لسكانه واحة للراحة والهدوء. تقع أرض هذا المنزل العائلي الواسع على بُعد أمتار قليلة من المحمية الطبيعية، عند حافة مجمع المنازل العائلية الجديد المكتمل البناء. إن موقع العقار في منطقة سكنية قائمة وعلى شارع جانبي هادئ يجعل هذا الموقع مثاليًا للعائلات الكبيرة التي ترغب في الهروب من ضغوط الحياة اليومية، مع البقاء في موقع مركزي. المباني المحيطة حضرية ومفتوحة. يتيح هذا الموقع الهدوء والهواء النقي والتنزه لمسافات طويلة في الطبيعة أو لعب الأطفال في أحضان الطبيعة. وسائل النقل العام المحلية متطورة جيدًا. ويمكن الوصول إلى الحافلة المتجهة إلى وسط مدينة كيمنتس من العقار في غضون نحو دقيقتين سيرًا على الأقدام. ويتوفر لسكان غلوزا الأصغر سنًا روضة أطفال ومدرسة ابتدائية، ويستفيدون منهما بكل سرور.
