Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Dans le quartier prisé de Chemnitz se trouve cette maison d’habitation spacieuse et rénovée de manière écologique à Chemnitz - Glösa. Des rénovations importantes d’un montant supérieur à 150 TEUR ont été réalisées au cours des dernières années. Pour tous ceux qui attachent de l’importance à des matériaux écologiques et sans risque pour la santé, tout en souhaitant économiser sur les coûts énergétiques. Cette jeune maison individuelle a été entièrement isolée avec une isolation ouverte à la diffusion en fibres de bois et cellulose, et les murs intérieurs ont été traités avec de l’argile, de l’enduit à la chaux, du Stuccolustro et des peintures à l’argile. La conception de la façade s’inspire de l’architecte Hundertwasser, pionnier de la construction écologique. Cette maison rénovée avec des matériaux de haute qualité et conçue dans un souci d’efficacité énergétique est complétée par des fenêtres isolantes en bois à double vitrage, dont les volets roulants peuvent être commandés aisément par minuterie. Au rez-de-chaussée, on trouve un sol en bois véritable et en terre cuite agréablement chaud sous les pieds, ainsi que de la terre cuite et du biovinyle à l’étage. Des matériaux et une mise en œuvre durables garantissent une longue durée de vie et un climat intérieur optimal pour se « sentir bien ». Au rez-de-chaussée, la spacieuse cuisine-séjour et le salon offrent environ 54 m², suffisamment d’espace pour les échanges familiaux et le confort. Deux grandes terrasses donnant sur le beau jardin et un mini-étang complètent l’ensemble. À l’étage se trouvent 3 grandes chambres, dont l’une pourrait encore être divisée avec peu d’efforts supplémentaires. La salle de bains aménagée avec goût a été entièrement enduite d’argile et de lissage à l’argile. Équipée d’un double lavabo, d’une grande baignoire, de beaucoup d’espace et d’un coin salon, cette salle de bains est spacieuse et très ouverte grâce à ses deux fenêtres de toit. Des détails soigneusement intégrés, tels que les plafonds ouverts en bois véritable dans la cuisine, la salle de bains et la buanderie, les portes en bois et les carreaux de terre cuite personnalisés, confèrent à cette maison écologique en matériaux naturels une aura très particulière. Le salon ouvert invite à profiter des lieux à deux ou lors de réunions conviviales plus nombreuses. La cheminée du salon crée des moments chaleureux en hiver. Pour un plaisir de jeu tout particulier, une piscine couverte et verrouillable d’environ 30 m² avec pelouse se trouve à l’arrière du terrain. Ce vaste logement est complété par un jardin magnifiquement aménagé et à l’abri des regards. Le jardin compte cinq arbres fruitiers, dont un cerisier, un pommier et un prunier. Deux balcons, un vaste débarras, un abri de jardin, une cabane ronde dans les arbres pour les enfants avec espace de rangement dessous et des places de stationnement pour quatre véhicules, pavées de granit naturel. À l’arrière Une citerne d’eau de pluie est intégrée sous terre dans une partie du jardin. Elle contient 9 m³ d’eau de pluie, idéale pour l’arrosage des plantes et des arbres. Toutes les photos sont authentiques et créées SANS IA.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Surface habitable : env. 207 m² Pièces : 8 Chambres : 3 Salles de bains : 2 Terrain : 1091 m² Terrasses : 40 m² + 16 m² Piscine couverte : env. 40 m² de surface Type de maison : maison à basse consommation, rénovée écologiquement Année de construction : 1993/ rénovation actuellement âgée de max. 2 ans Commission : SANS Énergie : type de chauffage : gaz, chauffage au bois avec cheminée
Autres informations : Jardin avec grande piscine et deux terrasses Disponible, après accord État du bien : rénové et immédiatement habitable Commission d'achat : AUCUNE
Aucune rénovation nécessaire – occupation possible à court terme Divers : Veuillez indiquer vos coordonnées complètes lors de la prise de contact. Cela comprend le prénom et le nom, l’adresse et le numéro de téléphone ou l’adresse e-mail. Les demandes d’agents immobiliers ne sont malheureusement pas souhaitées.
Autres
Tous les meubles et accessoires servent uniquement à illustrer les pièces et ne sont pas compris dans le prix d’achat. Il est toutefois possible d’en négocier séparément l’acquisition. PAS DE LOCATION, VENTE UNIQUEMENT.
Emplacement
Zone et itinéraires
Planifier une route
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Détails de l'emplacement
La ville-arrondissement de Chemnitz se situe dans le bassin des Monts Métallifères, entourée au sud par les contreforts des Monts Métallifères. C’est la troisième plus grande ville de Saxe. Actuellement, plus de 250.000 personnes vivent à Chemnitz et plus de 10.000 étudiants étudient à la prestigieuse TU. La région urbaine Chemnitz – Erzgebirge compte parmi les espaces économiques les plus importants des nouveaux Länder. L’économie est principalement marquée par la construction de véhicules, la construction mécanique et le travail des métaux. Mais l’industrie solaire a également découvert cette agglomération comme site de production. La région compte parmi les dix plus dynamiques en matière de croissance en Allemagne. Glösa se situe au nord de Chemnitz et jouit d’une grande popularité auprès des habitants de Chemnitz. Le bien se trouve à quelques minutes en voiture de l’A4 ainsi que du centre-ville et offre à ses occupants une oasis de détente et de calme. Le terrain de cette spacieuse maison individuelle se trouve à quelques mètres de la réserve naturelle, en bordure du nouveau lotissement de maisons individuelles récemment achevé. L’emplacement du bien dans un quartier établi, dans une rue secondaire calme, rend ce site idéal pour les familles nombreuses qui souhaitent échapper au stress du quotidien tout en voulant vivre de manière centrale. Le bâti environnant est urbain et ouvert. Le calme, l’air frais, de longues promenades dans la verdure ou des jeux d’enfants dans la nature sont possibles dans cet environnement. Les transports publics sont bien développés. Le bus vers le centre-ville de Chemnitz est accessible depuis le terrain en ca. deux minutes à pied. Pour les plus jeunes habitants de Glösa, il y a un jardin d’enfants et une école primaire, très appréciés et fréquentés avec grand plaisir.
