Inodoro de invitadosAparcamientoBalcónDuchaBañeraTerrazaChimeneaPiscinaJardín
Zona de terreno
1091 m²
Plazas de aparcamiento
4
Estado
Como nuevo
Pisos en el edificio
2
Superficie de suelo utilizable
245 m²
Certificado energético
D
110 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
565.500 €
Precio por m2
2.731,88 €/m²
Comisión
no commission for buyers
Calcular financiación y gastos de compra
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
En la popular zona de Chemnitz se encuentra esta amplia vivienda unifamiliar, rehabilitada de forma ecológica, en Chemnitz - Glösa. En los últimos años se han realizado amplias obras de rehabilitación por un importe superior a 150 TEUR. Para todos aquellos que valoran los materiales ecológicos e inocuos para la salud y, además, desean ahorrar en costes energéticos. La joven vivienda unifamiliar ha sido aislada por completo con aislamiento de fibra de madera y celulosa abierto a la difusión, y en el interior se ha revestido con arcilla, revoque de cal, Stuccolustro y pinturas de arcilla. El diseño de la fachada se inspira en el arquitecto Hundertwasser, pionero de la construcción ecológica. Este sistema energético cuidadosamente concebido y esta vivienda de alta calidad, renovada, se completan con ventanas aislantes de madera con doble acristalamiento, cuyas persianas pueden manejarse cómodamente mediante temporizador. En la planta baja hay un suelo de madera maciza y terracota agradablemente cálido para los pies; en la planta superior, también terracota y biovinilo. Los materiales sostenibles y su elaboración garantizan durabilidad y un clima interior óptimo para el «bienestar». En la planta baja, la amplia cocina-comedor y el salón ofrecen en unos 54 m² suficiente espacio para la comunicación familiar y el confort. Además, hay dos grandes terrazas con vistas al hermoso jardín y al pequeño estanque. En la planta superior se encuentran 3 amplios dormitorios, uno de los cuales podría dividirse adicionalmente con poco esfuerzo. El cuarto de baño, diseñado con mucho gusto, ha sido revestido por completo con arcilla y alisado de arcilla. Equipado con lavabo doble, una gran bañera, mucho espacio y una zona de asiento, este cuarto de baño es amplio y, gracias a sus dos ventanas de tejado, muy abierto. Detalles cuidadosamente incorporados, como los techos abiertos de madera maciza en la cocina, el baño y el cuarto de servicio, las puertas de madera y las baldosas de terracota individuales, confieren a esta casa natural ecológica un aura muy especial. El salón abierto invita a disfrutar en pareja o también en reuniones sociales más grandes. La chimenea del salón proporciona momentos cálidos en invierno. Para una diversión especialmente extraordinaria, en la parte trasera de la parcela hay una piscina cubierta y cerrable de unos 30 m² con zona de césped para tomar el sol. Esta amplia vivienda unifamiliar se completa con un jardín magníficamente ajardinado y sin vistas desde el exterior. El jardín cuenta con cinco árboles frutales, entre ellos un cerezo, un manzano y un ciruelo. Dos balcones, un amplio trastero, una caseta de jardín, una casa del árbol redonda para los niños con espacio de almacenamiento y plazas de aparcamiento para cuatro vehículos, pavimentadas con granito natural. En la parte traseraParte del jardín cuenta con una cisterna de agua de lluvia subterránea. Esta tiene una capacidad de 9 m³ de agua de lluvia, ideal para regar las plantas y los árboles. Todas las fotos son reales y están creadas SIN IA.
Ajustes y características, como se describe
Superficie habitable: aprox. 207 m² Habitaciones: 8 Dormitorios: 3 Baños: 2 Parcela: 1091 m² Terrazas: 40 m² + 16 m² Piscina cubierta: superficie aprox. de 40 m² Tipo de vivienda: casa de bajo consumo energético, rehabilitada ecológicamente Año de construcción: 1993/ rehabilitación actualmente con un máximo de 2 años de antigüedad Comisión: SIN Energía: tipo de calefacción: gas, calefacción de leña mediante chimenea
Más información: Jardín con piscina grande y dos terrazas Disponible, previa consulta Estado del inmueble: rehabilitado y listo para entrar a vivir de inmediato Comisión del comprador: NINGUNA
No necesita renovación: posibilidad de mudanza a corto plazo Otros: Al ponerse en contacto, indique sus datos completos. Esto incluye nombre y apellidos, dirección y número de teléfono o dirección de correo electrónico. Lamentablemente, no se desean consultas de agencias inmobiliarias.
Otros
Todos los muebles y accesorios sirven únicamente como muestra en las estancias y no están incluidos en el precio de compra. También se puede negociar sobre ellos por separado. NO SE ALQUILA, SOLO ES POSIBLE LA VENTA.
Ubicación
Zona y rutas
Planifique una ruta
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Detalles de la ubicación
La ciudad independiente de Chemnitz se encuentra en la cuenca de los Montes Metálicos, rodeada al sur por las estribaciones de los Montes Metálicos. Es la tercera ciudad más grande de Sajonia. Actualmente viven más de 250.000 personas en Chemnitz y más de 10.000 estudiantes cursan sus estudios en la prestigiosa TU. El área metropolitana de Chemnitz – Erzgebirge pertenece a las regiones económicas más importantes de los nuevos estados federados. La economía está marcada principalmente por la fabricación de vehículos, la construcción de maquinaria y la transformación de metales. Pero también la industria solar ha descubierto esta área metropolitana como ubicación productiva. La región pertenece a las diez de mayor crecimiento de Alemania. Glösa se encuentra al norte de Chemnitz y goza de gran popularidad entre los habitantes de Chemnitz. El inmueble está situado a pocos minutos en coche de la A4 y del centro, y ofrece a sus residentes un oasis de descanso y tranquilidad. La parcela de esta amplia vivienda unifamiliar se encuentra a pocos metros de la reserva natural, en el límite de la nueva urbanización de viviendas unifamiliares ya terminada. La ubicación del inmueble en una urbanización consolidada, en una tranquila calle secundaria, hace que este emplazamiento sea ideal para familias numerosas que quieran escapar del estrés de la vida cotidiana y, aun así, vivir en una zona céntrica. La edificación circundante es urbana y abierta. En esta ubicación son posibles la tranquilidad, el aire fresco, largos paseos por zonas verdes o los juegos infantiles en la naturaleza. El transporte público local está bien desarrollado. El autobús al centro de la ciudad de Chemnitz se puede alcanzar desde la parcela en aproximadamente dos minutos a pie. Para los residentes más pequeños de Glösa hay guardería y escuela primaria, que se utilizan con gran entusiasmo.
