About this dream house
Property Description
Chemnitz’in sevilen konumunda, Chemnitz - Glösa’da bu geniş ve ekolojik olarak yenilenmiş konut evi bulunmaktadır. Son yıllarda 150 TEUR’un üzerinde kapsamlı tadilatlar gerçekleştirilmiştir. Ekolojik ve sağlık açısından zararsız malzemelere değer veren ve aynı zamanda enerji giderlerinden tasarruf etmek isteyen herkes için. Genç müstakil ev (EFH) çevresi boyunca difüzyona açık ahşap lif ve selüloz yalıtımıyla izole edilmiş, ayrıca içten kil, kireç sıva, Stuccolustro ve kil boyalarla kaplanmıştır. Cephe tasarımı, ekolojik yapılaşmanın öncüsü olan mimar Hundertwasser’i andırmaktadır. Enerji açısından iyi düşünülmüş, yüksek kaliteli yenilenmiş ev; ahşaptan yapılmış çift camlı izolasyon pencereleriyle tamamlanmaktadır ve panjurlar zaman saatiyle rahatça kontrol edilebilir. Zemin katta hoş, ayakları sıcak tutan gerçek ahşap ve Terracotta zemin, üst katta da Terracotta ve Biovinyl bulunmaktadır. Sürdürülebilir malzemeler ve işçilik, uzun ömür ve „kendinizi iyi hissetmeniz“ için optimal bir iç mekân iklimi sağlar. Zemin katta yaklaşık 54 m² alana sahip geniş oturma-mutfak ve oturma odası, aile içi iletişim ve konfor için yeterli alan sunar. Buna ek olarak, güzel bahçeye ve mini gölete bakan iki büyük teras vardır.
Üst katta 3 geniş yatak odası bulunmaktadır; bunlardan biri az bir çabayla ayrıca bölünebilir. Zevkli şekilde tasarlanmış banyo tamamen kil ve kil ince sıva ile kaplanmıştır. Çift lavabo, büyük küvet, bol alan ve bir oturma köşesi ile donatılan bu banyo geniştir ve iki çatı penceresi sayesinde çok açık bir şekilde tasarlanmıştır.
Mutfakta, banyoda ve ev işlerinde kullanılan odada açık gerçek ahşap tavanlar, ahşap kapılar ve özgün Terracotta fayanslar gibi özellikle yerleştirilmiş detaylar sayesinde bu ekolojik doğal ev çok özel bir atmosfere sahiptir. Açık oturma odası, iki kişiyle olduğu kadar daha büyük keyifli toplantılar için de davetkârdır. Oturma odasındaki şömine kışın ateşli anlar sağlar.
Özel bir oyun keyfi için, arka bölümdeki arsa üzerinde yaklaşık 30 m² büyüklüğünde, üstü kapalı/ kilitlenebilir, güneşlenme çimenliği olan bir havuz bulunmaktadır. Bu geniş EFH, güzelce düzenlenmiş ve dışarıdan görülmeyen bir bahçe ile tamamlanmaktadır. Bahçede kiraz, elma ve erik olmak üzere beş meyve ağacı vardır. İki balkon, geniş bir depo odası, bir bahçe evi, çocuklar için altına park yeri olan yuvarlak bir ağaç ev ve dört araç için PKW park yerleri, doğal taş granitle döşenmiştir. Arka Bahçenin bir bölümü, yer altına inşa edilmiş bir yağmur suyu sarnıcını içerir. Bu, bitkilerin ve ağaçların sulanması için ideal olan 9 m³ yağmur suyunu depolar.
Tüm fotoğraflar gerçektir ve YAPAY ZEKA OLMADAN oluşturulmuştur.
Furnishing
Wohnfläche: ca. 207 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Grundstück: 1091 m²
Terrassen: 40 m² + 16 m²
Überdachter Pool: ca. 40 m² Fläche
Haustyp: Niedrigenergiehaus, ökologisch saniert
Baujahr: 1993/ Sanierung aktuell max. 2 Jahre alt
Provision: OHNE
Energie: Heizungsart: Gas, Kamin Holzheizung
Weitere Angaben:
Garten mit großem Pool und zwei Terrassen
Verfügbar, nach Absprache
Objektzustand: saniert und sofort bezugsreif
Käuferprovision: KEINE
Keine Renovierung nötig – Bezug kurzfristig möglich
Sonstiges:
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Dazu gehört Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer bzw. E-Mail-Adresse.
Makleranfragen sind leider nicht erwünscht.
Other
Tüm mobilyalar + aksesuarlar yalnızca mekânlarda görsellik amacıyla kullanılmıştır ve satış fiyatına dahil değildir. Veya bunlar için ayrıca pazarlık yapılabilir.
KİRALAMA YOKTUR, SADECE SATIŞ MÜMKÜNDÜR.
Location
What's nearby?
Location data is currently unavailable for this area.
Plan a route
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Location description
Chemnitz adlı ilçe statüsünden bağımsız şehir, güneyde Erzgebirge’nin uzantılarıyla çevrili Erzgebirge havzasında yer almaktadır. Saksonya’nın üçüncü büyük şehridir. Günümüzde Chemnitz’te 250.000’den fazla insan yaşamaktadır ve tanınmış TU’da 10.000’den fazla öğrenci öğrenim görmektedir. Chemnitz – Erzgebirge metropol bölgesi, yeni eyaletlerin en önemli ekonomik alanlarından birine aittir. Ekonomi öncelikle araç imalatı, makine mühendisliği ve metal işleme ile şekillenmektedir. Ancak güneş enerjisi sektörü de bu metropol alanını bir üretim merkezi olarak keşfetmiştir. Bölge, Almanya’daki en güçlü büyüyen on bölgeden biridir.
Glösa, Chemnitz’in kuzeyinde yer alır ve Chemnitzliler arasında büyük popülerlik görmektedir. Objekt, A4 otoyoluna ve merkeze birkaç dakikalık araç mesafesinde olup sakinlerine dinlenme ve huzur vahası sunmaktadır. Bu geniş müstakil evin arsası, yeni tamamlanan müstakil ev yerleşiminin kenarında, doğa koruma alanından birkaç metre uzakta bulunmaktadır. Objenin yerleşmiş bir yerleşim bölgesindeki, sakin bir yan sokaktaki konumu, günlük streslerden uzaklaşmak isteyen ancak yine de merkezi bir yerde yaşamak isteyen daha büyük aileler için bu lokasyonu ideal kılmaktadır.
Çevredeki yapılaşma kentsel ve açıktır. Bu konumda huzur, temiz hava, doğada uzun yürüyüşler veya çocukların doğada oyunları mümkündür.
Toplu taşıma ağı iyi gelişmiştir. Chemnitz şehir merkezine giden otobüse arsadan yaklaşık iki dakikalık yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Glösa’nın en küçük sakinleri için anaokulu ve ilkokul mevcuttur ve büyük memnuniyetle kullanılmaktadır.
