Baubiologiczny, nowoczesny dom marzeń w topowej lokalizacji · Chemnitz - Glösa-Draisdorf

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

W popularnej lokalizacji Chemnitz znajduje się ten przestronny i ekologicznie odnowiony dom mieszkalny w Chemnitz - Glösa. W ostatnich latach przeprowadzono szeroko zakrojone modernizacje o wartości ponad 150 tys. EUR. Dla każdego, kto ceni ekologiczne i nieszkodliwe dla zdrowia materiały, a przy tym chce oszczędzać na kosztach energii. Ten młody dom jednorodzinny został całkowicie ocieplony otwartą dyfuzyjnie izolacją z włókien drzewnych i celulozy, a wewnątrz wykończony gliną, tynkiem wapiennym, Stuccolustro i farbami glinianymi. Aranżacja elewacji nawiązuje do architekta Hundertwassera, pioniera ekologicznego budownictwa. Energooszczędny, starannie odnowiony dom dopełniają drewniane okna izolacyjne z podwójnymi szybami, wyposażone w rolety wygodnie sterowane za pomocą programatora czasowego. Na parterze znajduje się przyjemnie ciepła pod stopami podłoga z litego drewna i terakoty, a na piętrze również terakota i biowinyl. Zrównoważone materiały i staranne wykonanie zapewniają trwałość oraz optymalny klimat pomieszczeń sprzyjający „dobremu samopoczuciu”. Na parterze przestronna kuchnia połączona z jadalnią oraz salon o powierzchni około 54 m² zapewniają wystarczająco dużo miejsca na rodzinne spotkania i przytulność. Do dyspozycji są także dwa duże tarasy z widokiem na piękny ogród i mini staw.
Na piętrze znajdują się 3 przestronne sypialnie, z których jedną można niewielkim nakładem dodatkowo podzielić. Gustownie urządzone łazienka została w całości pokryta gliną i gładzią glinianą. Wyposażona w podwójną umywalkę, dużą wannę, dużą ilość przestrzeni i kącik wypoczynkowy, łazienka jest przestronna i dzięki dwóm oknom dachowym bardzo otwarta.
Dzięki starannie rozmieszczonym detalom, takim jak otwarte sufity z litego drewna w kuchni, łazience i pomieszczeniu gospodarczym, drewniane drzwi oraz indywidualne płytki terakotowe, ten ekologiczny dom w naturalnym stylu zyskuje wyjątkową aurę. Otwarty salon zachęca zarówno do spędzania czasu we dwoje, jak i do większych, towarzyskich spotkań. Kominek w salonie zapewnia zimą ogniste chwile.
Dla wyjątkowej zabawy na tyłach działki znajduje się zadaszony i zamykany basen o powierzchni około 30 m² z trawnikiem do opalania. Całość dopełnia pięknie zagospodarowany i zapewniający prywatność ogród. W ogrodzie rośnie pięć drzew owocowych, w tym wiśnia, jabłoń i śliwa. Dwa balkony, przestronne pomieszczenie gospodarcze, domek ogrodowy, okrągły domek na drzewie dla dzieci z miejscem do przechowywania oraz miejsca parkingowe dla czterech pojazdów, wybrukowane naturalnym granitem. Z tyłuCzęść ogrodu jest wyposażona pod ziemią w cysternę na wodę deszczową. Mieści ona 9 m³ wody deszczowej, idealnej do podlewania roślin i drzew.
Wszystkie zdjęcia są prawdziwe i wykonane BEZ UŻYCIA SI."

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Powierzchnia mieszkalna: ok. 207 m²
Liczba pokoi: 8
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Działka: 1091 m²
Tarasy: 40 m² + 16 m²
Zadaszony basen: powierzchnia ok. 40 m²
Typ domu: dom niskoenergetyczny, odnowiony ekologicznie
Rok budowy: 1993 / obecny remont ma maks. 2 lata
Prowizja: BRAK
Energia: Rodzaj ogrzewania: gaz, ogrzewanie kominkowe drewnem

Dodatkowe informacje:
Ogród z dużym basenem i dwoma tarasami
Dostępny, do uzgodnienia
Stan nieruchomości: odnowiona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania
Prowizja dla kupującego: BRAK

Nie wymaga remontu – możliwość szybkiego wprowadzenia się
Pozostałe:
Prosimy o podanie pełnych danych przy nawiązywaniu kontaktu. Należą do nich imię i nazwisko, adres oraz numer telefonu lub adres e-mail.
Zapytania od pośredników nieruchomości są niestety niemile widziane.

Inne

Wszystkie meble + akcesoria służą wyłącznie do prezentacji pomieszczeń i nie są zawarte w cenie zakupu. Ewentualnie można negocjować ich zakup oddzielnie.
TYLKO SPRZEDAŻ, WYNAJEM NIEMOŻLIWY.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Wolne od praw miejskich miasto Chemnitz położone jest w kotlinie Rudaw, otoczonej od południa odnogami Rudaw. Jest trzecim co do wielkości miastem Saksonii. Obecnie w Chemnitz mieszka ponad 250.000 osób, a na renomowanym Uniwersytecie Technicznym studiuje ponad 10.000 studentów. Aglomeracja Chemnitz – Rudawy należy do najważniejszych regionów gospodarczych nowych krajów związkowych. Gospodarka jest przede wszystkim kształtowana przez przemysł motoryzacyjny, budowę maszyn i obróbkę metali. Również przemysł solarny odkrył tę aglomerację jako lokalizację produkcji. Region ten należy do dziesięciu najszybciej rozwijających się w Niemczech.
Glösa leży na północy Chemnitz i cieszy się dużą popularnością wśród mieszkańców Chemnitz. Obiekt znajduje się kilka minut jazdy samochodem zarówno od autostrady A4, jak i od centrum, oferując mieszkańcom oazę wypoczynku i spokoju. Działka tego przestronnego domu jednorodzinnego położona jest kilka metrów od rezerwatu przyrody, na skraju ukończonego nowego osiedla domów jednorodzinnych. Położenie obiektu w istniejącej osadzie, przy spokojnej bocznej ulicy, sprawia, że lokalizacja ta jest idealna dla większych rodzin, które chcą uciec od stresu codzienności, a jednocześnie mieszkać centralnie.
Otaczająca zabudowa jest miejska i otwarta. W tej lokalizacji możliwe są spokój, świeże powietrze, długie spacery wśród zieleni lub zabawy dzieci na łonie natury.
Publiczny transport lokalny jest dobrze rozwinięty. Autobus do centrum Chemnitz można osiągnąć z działki w około dwie minuty pieszo. Dla najmłodszych mieszkańców Glösy dostępne są przedszkole i szkoła podstawowa, z których chętnie korzystają.