السكن لأول مرة بعد تجديد شامل – شقة مشرقة في مبنى قديم في حي ساماريتر | دون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الأنيقة المكوّنة من 1,5 غرفة في مبنى قديم في الطابق الرابع العلوي من جناح جانبي هادئ في حي ساماريتر المحبوب في برلين-فريدريشهاين. وعلى مساحة تبلغ حوالي 37 م²، تجمع بين راحة السكن الحديثة وسحر مباني برلين القديمة الخاص.

تم تجديد الشقة تجديداً أساسياً شاملاً في عام 2026 وتظهر بحالة عالية الجودة وشبه جديدة. تخلق الجدران الفاتحة وأرضية الباركيه الجديدة والنوافذ الواسعة أجواء سكنية ودودة ومرحّبة.

يوفر قسم المعيشة والنوم ذو التصميم الجيد إمكانيات متنوعة للتأثيث ويقنع بإضاءته المريحة. المطبخ المنفصل مجهز بمطبخ مدمج جديد ويتضمن ركن طعام مريحاً. يوفر الحمام الحديث المضاء بضوء النهار دشاً واسعاً وتجهيزات عصرية.

من أبرز المميزات النوافذ الكبيرة ذات الزجاج العازل، التي تسمح بدخول الكثير من ضوء النهار وتتيح إطلالة جميلة على الأسطح المحيطة والسماء.

يضمن الموقع في الجناح الجانبي شعوراً سكنياً هادئاً ومريحاً – وذلك في قلب أحد أكثر أحياء برلين حيوية ومحبوبية.

الشقة جاهزة للسكن فوراً وتناسب بشكل مثالي العزاب والعاملين والطلاب أو كمنزل ثانٍ جذاب في برلين.

يتم البيع دون عمولة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- تجديد شامل من الأساس في عام 2026
- أرضية باركيه جديدة
- غلاية غاز تكثيفية جديدة
- مشعات تدفئة جديدة
- تجديد كامل للتركيبات الكهربائية
- نوافذ جديدة بزجاج عازل
- حمّام جديد مجهّز بتصميم عصري، مع نافذة للضوء الطبيعي ودُش واسع
- مطبخ مجهّز جديد مع أجهزة كهربائية
- مطبخ منفصل مع منطقة طعام مريحة
- جدران مجصّصة حديثًا ومطلية حديثًا
- منطقة معيشة ونوم مشرقة مع إمكانيات متنوعة للتصميم
- موقع هادئ في الجناح الجانبي
- الطابق الرابع مع إطلالة جميلة
- متاح للسكن فورًا

آخر

دون عمولة

من Erffa und Hörz eGbR
GsR 2271 B (المحكمة المحلية في برلين-شارلوتنبورغ)
c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa
Kurfürstendamm 193b
10707 Berlin

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في قلب حي ساماريتر كيتس المحبوب في برلين-فريدريشهاين، وهو أحد أكثر الأحياء السكنية سحرًا وطلبًا في العاصمة.

يتميز الحي بمزيجه الخاص من الحياة الحضرية وأجواء الجوار الهادئة. وتضفي المقاهي الصغيرة والمطاعم المميزة والحانات المريحة والمخابز والعديد من المتاجر التي يديرها أصحابها طابعًا خاصًا على شوارعه، وتجعل منه مكانًا جذابًا للسكن.

تقع جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، بما في ذلك المتاجر الكبرى ومتاجر مستحضرات التجميل والصيدليات وغيرها من المتاجر، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما يسهل الوصول إلى خيارات فريدريشهاين المتنوعة من المطاعم والأنشطة الثقافية.

تتميز وسائل النقل بمستوى ممتاز: إذ توفر محطة مترو ساماريترشتراسه (U5) القريبة، وكذلك محطة فرانكفورتر أليه للقطارات الحضرية ومترو الأنفاق، المتصلة بخط الدائري، مواصلات سريعة إلى وسط برلين وأحياء أخرى. وتكتمل شبكة النقل بخطوط ترام وحافلات متعددة في المنطقة.

وتوفر المساحات الخضراء والحدائق الصغيرة وخيارات الترفيه المتنوعة في الحي جودة حياة إضافية.

ومن أبرز مزايا الموقع الجمع بين موقع مركزي في حي ساماريتر كيتس النابض بالحياة وأجواء السكن الهادئة والمريحة في الجناح الجانبي للمبنى.

هنا يمكن الاستمتاع بالحياة في حي برلين على أكمل وجه، من دون التخلي عن الهدوء وإمكانية الانعزال في المنزل.