Wohnbereich
Wohnbereich
Ausblick Wohnbereich
Küche
Badezimmer
Schlafbereich
Ausblick Küche
Treppenhaus
Hausansicht
Straßenansicht
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 4 |
| Приблизна житлова площа | 37 m² |
| Рік побудови | 1905 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 1,5 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 247.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.675,68 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя стильна 1,5-кімнатна квартира в будинку старої забудови розташована на 4-му поверсі тихого бічного флігеля в популярному Samariterkiez у Берліні-Фрідріхсгайні. На площі прибл. 37 м² вона поєднує сучасний житловий комфорт з особливим шармом берлінського будинку старої забудови.
Квартиру у 2026 році комплексно капітально відремонтовано, і вона представлена у високоякісному, як новому стані. Світлі стіни, нова паркетна підлога та просторі вікна створюють привітну й гостинну атмосферу для проживання.
Добре спланована житлова та спальна зона пропонує різноманітні можливості для облаштування і вражає приємним освітленням. Окрема кухня обладнана новою вбудованою кухнею та має затишну обідню зону. Сучасна ванна кімната з денним світлом пропонує просторий душ і сучасне оснащення.
Особливою родзинкою є великі вікна зі склопакетами, які пропускають багато денного світла та відкривають гарний вид на навколишні дахи й небо.
Розташування у бічному флігелі забезпечує приємно спокійне відчуття проживання — і це в самому серці одного з найжвавіших і найулюбленіших районів Берліна.
Квартира одразу вільна для заселення і ідеально підходить для одинаків, працюючих, студентів або як привабливе друге житло в Берліні.
Продаж здійснюється без комісії.
- Комплексний капітальний ремонт у 2026 році
- Нова паркетна підлога
- Новий газовий конденсаційний котел
- Нові радіатори опалення
- Повністю оновлена електропроводка
- Нові вікна з ізоляційним склінням
- Нова сучасно обладнана ванна кімната з денним освітленням і просторим душем
- Нова вбудована кухня з електроприладами
- Окрема кухня із затишною обідньою зоною
- Стіни заново оштукатурені та пофарбовані
- Світла вітальня та спальня з різноманітними можливостями для оформлення
- Тихе розташування у боковому крилі
- 4-й поверх із гарним краєвидом
- Готова до заселення негайно
Без комісії
von Erffa und Hörz eGbR
GsR 2271 B (Amtsgericht Berlin-Charlottenburg)
c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa
Kurfürstendamm 193b
10707 Berlin
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в самому серці популярного району Самарітеркіц у берлінському Фрідріхсгайні — одному з найчарівніших і найпопулярніших житлових районів столиці.
Район вирізняється особливим поєднанням міського життя та невимушеної атмосфери добросусідства. Невеликі кафе, самобутні ресторани, затишні бари, пекарні та численні магазини, якими керують їхні власники, формують вигляд вулиць і роблять цей район привабливим місцем для проживання.
Усі заклади та магазини для щоденних потреб, зокрема супермаркети, дрогерії, аптеки та інші торговельні точки, розташовані в пішій доступності. До різноманітних закладів харчування та культурних локацій Фрідріхсгайна також легко дістатися.
Транспортне сполучення чудове: найближча станція метро Samariterstraße (U5), а також станція міської та метрополітенівської залізниці Frankfurter Allee із виходом на кільцеву лінію забезпечують швидке сполучення з центром Берліна та іншими районами міста. Транспортну мережу доповнюють кілька трамвайних і автобусних маршрутів поблизу.
Зелені зони, невеликі парки та різноманітні можливості для дозвілля в районі забезпечують додатковий комфорт для життя.
Особливо привабливим є поєднання центрального розташування в жвавому районі Самарітеркіц і приємно тихої житлової атмосфери в бічному крилі будинку.
Тут можна сповна насолоджуватися життям берлінського району, не відмовляючись від тиші та можливості усамітнитися у власному домі.
749.000 € Modernes Wohngefühl trifft grüne Oase – Exklusive Gartenwohnung im Samariterviertel10247 Berlin
349.000 € IMMOBERLIN.DE — Затишна квартира в старому будинку зі спокійним балконом у гарному районі10247 Berlin Friedrichshain
129.900 € Bezugsfrei! 1 Zimmer, Altbau, mit Dielen & Südwest-Terrasse!10247 Berlin
