Wohnbereich
Wohnbereich
Ausblick Wohnbereich
Küche
Badezimmer
Schlafbereich
Ausblick Küche
Treppenhaus
Hausansicht
Straßenansicht
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 37 m² |
| Yapım yılı | 1905 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1,5 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 247.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.675,68 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu şık 1,5 odalı eski bina dairesi, Berlin-Friedrichshain’daki sevilen Samariterkiez’de sakin bir yan kanadın 4. katında yer almaktadır. Yaklaşık 37 m² üzerinde modern yaşam konforunu bir Berlin eski binasının özel cazibesiyle birleştirir.
Daire 2026 yılında kapsamlı biçimde çekirdek renovasyondan geçirilmiş olup yüksek kaliteli, sıfıra yakın yeni bir durumda sunulmaktadır. Aydınlık duvarlar, yeni parke zemin ve geniş pencereler samimi ve davetkâr bir yaşam atmosferi yaratır.
İyi planlanmış oturma ve uyuma alanı çeşitli döşeme olanakları sunar ve hoş aydınlığıyla etkileyicidir. Ayrı mutfak yeni bir ankastre mutfakla donatılmıştır ve rahat bir yemek alanına sahiptir. Modern gün ışığı banyosu, geniş bir duş ve çağdaş bir donanım sunar.
Özel bir öne çıkan özellik, bol gün ışığı alan ve çevredeki çatılar ile gökyüzüne güzel bir manzara sunan büyük yalıtım camlı pencerelerdir.
Yan kanattaki konum, Berlin’in en canlı ve en sevilen mahallelerinden birinin tam ortasında hoş derecede sakin bir yaşam hissi sağlar.
Daire hemen taşınmaya hazırdır ve bekarlar, çalışanlar, öğrenciler veya çekici bir Berlin ikinci evi olarak idealdir.
Satış komisyonsuz gerçekleştirilir.
- 2026 yılında kapsamlı iç yenileme
- Yeni parke döşeme
- Yeni yoğuşmalı gaz kazanı
- Yeni radyatörler
- Elektrik tesisatı tamamen yenilendi
- Yeni, çift camlı pencereler
- Geniş duşlu, modern donanımlı ve gün ışığı alan yeni banyo
- Elektrikli cihazlarla donatılmış yeni ankastre mutfak
- Rahat yemek alanına sahip ayrı mutfak
- Yeniden sıvanmış ve yeni boyanmış duvarlar
- Çok yönlü tasarım olanakları sunan aydınlık yaşam ve yatak odası alanı
- Yan kanatta sakin konum
- Güzel manzaralı 4. kat
- Hemen taşınmaya hazır
Komisyonsuz
von Erffa und Hörz eGbR
GsR 2271 B (Berlin-Charlottenburg Mahkemesi)
c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa
Kurfürstendamm 193b
10707 Berlin
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Berlin-Friedrichshain'da popüler Samariterkiez'in kalbinde, başkentin en çekici ve en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde yer almaktadır.
Mahalle, kent yaşamı ile rahat komşuluk atmosferinin kendine özgü birleşimiyle öne çıkar. Küçük kafeler, özgün restoranlar, samimi barlar, fırınlar ve çok sayıda işletme sahibi tarafından işletilen dükkân, sokak manzarasına şekil verir ve bölgeyi cazip bir yaşam alanına dönüştürür.
Süpermarketler, kişisel bakım mağazaları, eczaneler ve diğer alışveriş olanakları dâhil günlük ihtiyaçlara yönelik tüm imkânlar yürüme mesafesindedir. Friedrichshain'ın zengin yeme içme ve kültür olanaklarına da kolayca ulaşılabilir.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: Yakındaki Samariterstraße metro istasyonu (U5) ve Ringbahn bağlantılı Frankfurter Allee S-Bahn ve metro istasyonu, Berlin şehir merkezine ve diğer semtlere hızlı ulaşım sağlar. Çevredeki çeşitli tramvay ve otobüs hatları da ulaşım seçeneklerini tamamlar.
Yeşil alanlar, küçük parklar ve semtin sunduğu çeşitli boş zaman etkinlikleri yaşam kalitesine katkıda bulunur.
Canlı Samariterkiez'in merkezi konumu ile yan kanattaki hoş ve sakin yaşam ortamının birleşimi özellikle caziptir.
Burada, kendi evinizde huzurdan ve dinlenme imkânlarından ödün vermeden Berlin mahalle yaşamının tadını doyasıya çıkarabilirsiniz.
749.000 € Modernes Wohngefühl trifft grüne Oase – Exklusive Gartenwohnung im Samariterviertel10247 Berlin
349.000 € IMMOBERLIN.DE - Güzel semt konumunda, sakin balkona sahip, huzurlu eski bina dairesi10247 Berlin Friedrichshain
129.900 € Bezugsfrei! 1 Zimmer, Altbau, mit Dielen & Südwest-Terrasse!10247 Berlin
