Wohnbereich
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Ausblick Wohnbereich
Küche
Badezimmer
Schlafbereich
Ausblick Küche
Treppenhaus
Hausansicht
Straßenansicht
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 37 m² |
| Año construido | 1905 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1,5 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 5 |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 247.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.675,68 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste elegante piso antiguo de 1,5 habitaciones se encuentra en la 4.ª planta de una tranquila ala lateral en el popular Samariterkiez de Berlín-Friedrichshain. En aprox. 37 m² combina el confort residencial moderno con el encanto especial de un edificio antiguo berlinés.
El piso fue rehabilitado integralmente en 2026 y se presenta en un estado de alta calidad y prácticamente nuevo. Las paredes claras, un nuevo suelo de parqué y las amplias ventanas crean un ambiente acogedor y agradable.
La bien distribuida zona de estar y dormir ofrece múltiples posibilidades de amueblamiento y convence por su agradable luminosidad. La cocina independiente está equipada con una nueva cocina empotrada y dispone de un acogedor comedor. El moderno baño con luz natural ofrece una amplia ducha y un equipamiento contemporáneo.
Un aspecto especialmente destacado son las grandes ventanas de doble acristalamiento, que dejan entrar mucha luz natural y permiten una bonita vista sobre los tejados circundantes y hacia el cielo.
La ubicación en el ala lateral proporciona una agradable sensación de tranquilidad, y eso en pleno centro de uno de los barrios más animados y populares de Berlín.
El piso está disponible de inmediato y es ideal para solteros, profesionales, estudiantes o como atractiva segunda residencia en Berlín.
La venta se realiza sin comisión.
- Rehabilitación integral en 2026
- Nuevo suelo de parqué
- Nueva caldera de condensación de gas
- Nuevos radiadores
- Instalación eléctrica completamente renovada
- Nuevas ventanas con doble acristalamiento aislante
- Nuevo baño con luz natural, equipado con instalaciones modernas y una amplia ducha
- Nueva cocina amueblada con electrodomésticos
- Cocina independiente con acogedora zona de comedor
- Paredes recién enlucidas y pintadas
- Luminosas zonas de estar y dormitorio con múltiples posibilidades de diseño
- Ubicación tranquila en el ala lateral
- 4.ª planta con bonitas vistas
- Disponible para entrar a vivir de inmediato
Sin comisión
von Erffa und Hörz eGbR
GsR 2271 B (Amtsgericht Berlin-Charlottenburg)
c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa
Kurfürstendamm 193b
10707 Berlin
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La vivienda se encuentra en el corazón del popular barrio Samariterkiez de Berlín-Friedrichshain, uno de los barrios residenciales más encantadores y cotizados de la capital.
El barrio se caracteriza por su combinación especial de vida urbana y un ambiente vecinal relajado. Pequeños cafés, restaurantes independientes, bares acogedores, panaderías y numerosos comercios regentados por sus propietarios definen el paisaje urbano y hacen del barrio un lugar atractivo para vivir.
Todos los servicios necesarios para el día a día, incluidos supermercados, droguerías, farmacias y otras tiendas, se encuentran a poca distancia a pie. También se puede llegar cómodamente a la variada oferta gastronómica y cultural de Friedrichshain.
Las conexiones de transporte son excelentes: la cercana estación de metro Samariterstraße (U5) y la estación de tren y metro Frankfurter Allee, con conexión a la línea circular, ofrecen conexiones rápidas con el centro de Berlín y otros barrios. La oferta se completa con varias líneas de tranvía y autobús en los alrededores.
Las zonas verdes, los pequeños parques y las diversas opciones de ocio del distrito aportan una calidad de vida adicional.
Resulta especialmente atractiva la combinación de una ubicación céntrica en el animado Samariterkiez y la agradable tranquilidad de la vivienda en el ala lateral.
Aquí se puede disfrutar plenamente de la vida del barrio berlinés sin renunciar a la tranquilidad ni a los espacios de retiro en el propio hogar.
749.000 € Modernes Wohngefühl trifft grüne Oase – Exklusive Gartenwohnung im Samariterviertel10247 Berlin
349.000 € IMMOBERLIN.DE - Acogedor piso antiguo con tranquilo balcón en una bonita ubicación de barrio10247 Berlin Friedrichshain
129.900 € Bezugsfrei! 1 Zimmer, Altbau, mit Dielen & Südwest-Terrasse!10247 Berlin
