Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 50 m² |
| Año construido | 1912 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 249.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.998,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl acogedor apartamento de 2 habitaciones ha sido completamente renovado y se encuentra en una ubicación céntrica en el corazón del Wrangelkiez.
El apartamento ofrece los siguientes puntos destacados:
✅ Primera ocupación tras una renovación de alta calidad
✅ Luminoso gracias a grandes superficies acristaladas
✅ Tranquilo entresuelo elevado
✅ Distribución eficiente
✅ Suelo de tarima lijado en 2026
Además, el apartamento cuenta, entre otras, con las siguientes características de equipamiento:
✅ techos altos
✅ suelo de tarima maciza de alta calidad (aceitado)
✅ baño moderno
✅ ducha de lluvia grande y moderna
✅ paredes alisadas con enlucido (Q3)
✅ plazas para bicicletas
✅ sólida reserva de mantenimiento
✅ patio interior verde y cuidado
El apartamento ha sido modernizado de forma integral. El exclusivo suelo de tarima está enmarcado por paredes enlucidas de alta calidad (Q3). La instalación eléctrica ha sido completamente renovada. El baño, elegantemente equipado, convence con una ducha grande y griferías de Villeroy & Boch.
La propiedad común se encuentra en buen estado. Las escaleras y la fachada han sido renovadas recientemente.
Con gusto puede visitar el apartamento a corto plazo.
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El apartamento se encuentra en una de las ubicaciones más solicitadas y animadas de Berlín, en pleno popular Wrangelkiez de Kreuzberg. El barrio se caracteriza por su carácter único, una variada escena cultural y la acertada combinación de patrimonio histórico de edificios antiguos y estilo de vida urbano.
El entorno inmediato ofrece una excelente infraestructura. Numerosos cafés, restaurantes, bares, tiendas individuales y opciones de compra para las necesidades diarias se encuentran a poca distancia a pie. La cercana Schlesische Straße y el Wrangelkiez se cuentan entre los puntos de encuentro más populares para la gastronomía, la cultura y la vida nocturna.
El valor de ocio también es alto: el Spree, con sus paseos ribereños, el Oberbaumbrücke y el Görlitzer Park son fácilmente accesibles a pie. A través del Oberbaumbrücke se llega directamente al barrio vecino de Friedrichshain, con sus numerosas ofertas adicionales de ocio y cultura.
La conexión de transporte es excelente. La estación de metro Schlesisches Tor (U1/U3) se encuentra a solo unos minutos a pie y ofrece una conexión rápida con otros distritos centrales de la ciudad. Las conexiones de autobús complementarias y la bien desarrollada infraestructura ciclista garantizan una alta movilidad.
La ubicación combina la vida urbana, la diversidad cultural y una excelente infraestructura en el corazón de uno de los barrios berlineses más característicos. Ofrece así un gran atractivo tanto para usuarios propios como para inversores de capital.
449.000 € IMMOBERLIN.DE - ¡Ubicación privilegiada! Hermoso piso antiguo con tranquila logia orientada al suroeste10997 Berlin Kreuzberg
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359.000 € Vivir en el Wrangelkiez: encantador piso antiguo de 2 habitaciones con amplia vista al verde10997 Berlin– Kreuzberg
