| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 28 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 1,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 28 m² |
|---|
| سعر البيع | 83.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,984.54 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072713
تقع شقة الرعاية المُعتنى بها والمكوّنة من 1.5 غرفة في دار إقامة لكبار السن بموقع جذاب في هايلبرون-زونتهايم، وتمثل خصوصًا للمستثمرين فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام. الشقة مؤجرة على المدى الطويل وتحقق حاليًا صافي إيجار سنويًا باردًا يبلغ نحو 3.672 €. وتبلغ التكاليف الشهرية للعقار نحو 61 € فقط.
تقع الشقة الخالية من العوائق في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، يعود بناؤه إلى عام 1996، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر مصعد للأشخاص. وتتوزع مساحة المعيشة البالغة نحو 27,81 م² بين منطقة معيشة ونوم مشرقة، ومطبخ صغير عملي، وحمام مزود بدُش. ويؤكد المطبخ الصغير الموجود وأرضيات اللامينيت الانطباع العام الجيد للعقار.
تتمثل إحدى المزايا الخاصة للمستثمرين في مفهوم التشغيل المُدار باحتراف. فهذا يتيح إيرادات إيجارية قابلة للتخطيط مع جهد إداري منخفض في الوقت نفسه. علاوة على ذلك، يتولى المشغّل العديد من تكاليف التشغيل والإدارة الجارية، ومنها، من بين أمور أخرى، تكاليف إمدادات المياه والصرف الصحي، والتدفئة والمياه الساخنة، وتشغيل نظام المصعد والتهوية، وتنظيف المبنى، وتنظيف الشوارع، والعناية بالحدائق، وخدمة حارس المبنى، بالإضافة إلى تأمينات الممتلكات والمسؤولية المدنية.
ومن أبرز مزايا المجمع السكني أيضًا الحديقة المُنسّقة بعناية. فالممرات المُعتنى بها، ومناطق الاسترخاء الخضراء، وأماكن الجلوس المظللة تخلق أجواءً لطيفة وتسهم في تحقيق جودة سكن وحياة عالية للسكان.
وبوجه عام، يقدم هذا العقار مزيجًا جذابًا من الحالة الجيدة، والإدارة الاحترافية، والاستثمار الرأسمالي طويل الأجل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
345.000 € شقة من 3 غرف في الطابق الأرضي في هوركهايم – تراس وموقفان للسيارات في المرآب تحت الأرض74081 Horkheim– Horkheim
240.900 € استثمار رأسمالي بالقرب من Ziegeleipark74080 Heilbronn
255.900 € مناسب للعائلات - بالقرب من المنتزه - جاهزة للسكن فورًا74080 Heilbronn
