| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 28 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 1,5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 28 m² |
|---|
| Cena zakupu | 83.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 984,54 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072713
Ten zadbany apartament opiekuńczy z 1,5 pokojem znajduje się w rezydencji senioralnej w atrakcyjnej lokalizacji Heilbronn-Sontheim i stanowi interesującą możliwość inwestycyjną, szczególnie dla inwestorów kapitałowych. Mieszkanie jest wynajmowane długoterminowo i obecnie przynosi roczny dochód z najmu netto bez kosztów eksploatacyjnych w wysokości ok. 3.672 €. Miesięczne opłaty na rzecz wspólnoty wynoszą zaledwie ok. 61 €.
Bezbarierowe mieszkanie znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z 1996 roku i jest wygodnie dostępne windą osobową. Na ok. 27,81 m² powierzchni mieszkalnej znajdują się jasna część dzienna i sypialna, funkcjonalny aneks kuchenny oraz łazienka z prysznicem. Istniejący aneks kuchenny i podłogi laminowane podkreślają zadbane ogólne wrażenie.
Szczególną zaletą dla inwestorów kapitałowych jest profesjonalnie prowadzony model zarządzania. Umożliwia on przewidywalne przychody z najmu przy jednocześnie niewielkim nakładzie administracyjnym. Ponadto operator przejmuje liczne bieżące koszty eksploatacyjne i zarządzania, w tym między innymi koszty dostawy wody i odprowadzania ścieków, ogrzewania i ciepłej wody, eksploatacji instalacji dźwigowej i wentylacyjnej, sprzątania budynku, sprzątania ulic, pielęgnacji ogrodu, usług dozorcy oraz ubezpieczeń mienia i odpowiedzialności cywilnej.
Kolejną atrakcją osiedla jest starannie zaprojektowany park. Zadbane alejki, zielone miejsca wypoczynku i zacienione miejsca do siedzenia tworzą przyjemną atmosferę oraz przyczyniają się do wysokiej jakości życia i zamieszkania mieszkańców.
Podsumowując, ta nieruchomość oferuje atrakcyjne połączenie zadbanego stanu, profesjonalnego zarządzania i długoterminowej inwestycji kapitałowej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
345.000 € Mieszkanie 3-pokojowe na parterze w Horkheim – taras i 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym74081 Horkheim– Horkheim
240.900 € KAPITAŁOWA INWESTYCJA W POBLIŻU ZIEGELEIPARK74080 Heilbronn
255.900 € FAMILIJNE - BLISKO PARKU - DO NATYCHMIASTOWEGO WPROWADZENIA SIĘ74080 Heilbronn
