| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 28 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 1,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 28 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 83.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.984,54 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072713
Dit goed onderhouden 1,5-kamerzorgappartement bevindt zich in een seniorenresidentie op een aantrekkelijke locatie in Heilbronn-Sontheim en vormt met name voor kapitaalbeleggers een interessante investeringsmogelijkheid. De woning is langdurig verhuurd en genereert momenteel een jaarlijkse netto kale huur van ca. € 3.672. De maandelijkse servicekosten bedragen slechts ca. € 61.
De drempelvrije woning ligt op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1996 en is gemakkelijk bereikbaar via een personenlift. Op ca. 27,81 m² woonoppervlakte bevinden zich een lichte woon- en slaapruimte, een functionele kitchenette en een badkamer met douche. De aanwezige kitchenette en de laminaatvloeren benadrukken de verzorgde algehele indruk.
Een bijzonder voordeel voor kapitaalbeleggers is het professioneel geleide exploitatieconcept. Dit maakt planbare huurinkomsten mogelijk bij een tegelijkertijd geringe administratieve inspanning. Bovendien neemt de exploitant talrijke lopende bedrijfs- en beheerkosten voor zijn rekening, waaronder onder andere de kosten voor de water- en afvalwatervoorziening, verwarming en warm water, de exploitatie van de lift- en ventilatie-installatie, schoonmaak van het gebouw, straatreiniging, tuinonderhoud, huismeesterdienst en opstal- en aansprakelijkheidsverzekeringen.
Een ander hoogtepunt van het wooncomplex is het liefdevol aangelegde park. Goed onderhouden paden, groene rustplekken en schaduwrijke zitgelegenheden creëren een aangename sfeer en dragen bij aan een hoge woon- en levenskwaliteit van de bewoners.
Al met al biedt dit vastgoed een aantrekkelijke combinatie van een goed onderhouden staat, professioneel beheer en een langetermijngerichte kapitaalinvestering.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
84.000 € Vermietetes Apartment über zwei Ebenen in HN-Sontheim, 5 % Rendite, provisionsfrei74081 Heilbronn
84.000 € Vermietetes Apartment über zwei Ebenen in HN-Sontheim, 5 % Rendite, provisionsfrei74081 Heilbronn– Sontheim
89.000 € 1,5/2-Zimmer-Wohnung in HN-Sontheim – bezugsfrei, WG-geeignet, ca. 700 € Mietpotenzial74081 Heilbronn– Sontheim
