| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 28 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 28 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 83.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.984,54 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1072713
Bakımlı bu 1,5 odalı bakım dairesi, Heilbronn-Sontheim’in cazip bir konumundaki yaşlılar konutunda yer almakta olup özellikle yatırımcılar için ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Daire uzun vadeli olarak kiraya verilmiş olup şu anda yaklaşık 3.672 € yıllık net soğuk kira geliri sağlamaktadır. Aylık aidat ise yalnızca yaklaşık 61 €’dur.
Engelsiz daire, 1996 yılında inşa edilmiş bakımlı bir apartmanın 2. üst katında yer almakta ve yolcu asansörüyle rahatça ulaşılabilmektedir. Yaklaşık 27,81 m² kullanım alanına aydınlık bir oturma ve yatma alanı, işlevsel bir mini mutfak ile duşlu bir banyo dağılmaktadır. Mevcut mini mutfak ve laminat zeminler, bakımlı genel izlenimi vurgulamaktadır.
Yatırımcılar açısından özel bir avantaj, profesyonel olarak işletilen konsepttir. Bu konsept, düşük idari işlem yüküyle birlikte öngörülebilir kira gelirleri sağlamaktadır. Ayrıca işletmeci, su ve kanalizasyon temini, ısıtma ve sıcak su, asansör ve havalandırma sistemlerinin işletilmesi, bina temizliği, sokak temizliği, bahçe bakımı, kapıcı hizmeti ile yapı ve sorumluluk sigortaları dâhil olmak üzere çok sayıda devam eden işletme ve yönetim giderini üstlenmektedir.
Konut kompleksinin bir diğer öne çıkan özelliği, özenle düzenlenmiş park alanıdır. Bakımlı yollar, yeşil dinlenme alanları ve gölgeli oturma imkânları hoş bir atmosfer yaratmakta ve sakinlerin yüksek konut ve yaşam kalitesine katkıda bulunmaktadır.
Genel olarak bu gayrimenkul, bakımlı durum, profesyonel yönetim ve uzun vadeli odaklı yatırımın cazip bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
84.000 € HN-Sontheim’de iki katlı kiracılı daire, %5 getiri, komisyonsuz74081 Heilbronn
84.000 € HN-Sontheim’de iki katlı kiracılı daire, %5 getiri, komisyonsuz74081 Heilbronn– Sontheim
89.000 € 1,5/2-Zimmer-Wohnung in HN-Sontheim – bezugsfrei, WG-geeignet, ca. 700 € Mietpotenzial74081 Heilbronn– Sontheim
