| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 361 m² |
| غرف نوم | 8 |
| غرفة | 15 |
|---|---|
| الحمامات | 8 |
| مساحة الأرض | 490 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 361 m² |
| سعر البيع | 679.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,880.89 €/m² |
| عمولة | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل متعدد العائلات بحالة جيدة مع وصول إلى Aubach
هذا المنزل متعدد العائلات، المشيد في عام 1908، يجمع بين سحر مطلع القرن وتقنية حديثة وبنية إنشائية متينة. وبمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 361 م²، يوفر العقار تقسيمًا واضحًا ومدروسًا، ومصممًا بشكل مثالي لتحقيق قابلية تأجير دائمة.
تمت إعادة تأهيل العقار بالكامل على نطاق واسع في عام 2008. وفي إطار هذه الأعمال، تم تجديد الأعمال التالية:
الواجهة: تركيب عزل خارجي فعال.
النوافذ: تركيب نوافذ حديثة بزجاج ثلاثي لتحقيق أفضل حماية من الضجيج والحرارة.
السقف: تجديد كامل للسقف.
من أبرز مزايا التجهيزات التقنية نظام التدفئة المركزي، الذي تم تجديده بالكامل لأول مرة في عام 2023، مما يضمن الكفاءة الطاقية والأمان للمستقبل.
توزيع الغرف وهيكل الطوابق
تتبع الوحدات السكنية في المنزل نمطًا مدروسًا وموحدًا. ويجدر بالذكر بشكل خاص أن جميع الحمامات في العقار مزودة بنوافذ للضوء الطبيعي ودُشات زاوية حديثة.
الطابق الأرضي:
1x شقة من غرفة واحدة: مدمجة وعملية.
1x شقة من غرفتين: مقسمة إلى منطقة معيشة، غرفة نوم، مطبخ منفصل مع مكان لتناول الطعام، وحمام بإضاءة طبيعية.
الطابق الأول، الطابق الثاني والطابق الثالث:
يضم كل من هذه الطوابق الثلاثة شقتين من غرفتين.
هذه الوحدات مقسمة بشكل كلاسيكي إلى غرفتي معيشة مضيئتين، ومطبخ مستقل مع مساحة لطاولة طعام، بالإضافة إلى حمام مبلط مع نافذة ودُش زاوية.
القبو والمرافق الخارجية
العقار مزود بقبو كامل. ولكل وحدة سكنية غرفة تخزين منفصلة خاصة بها، مما يضمن مساحة تخزين إضافية للسكان.
ومن الجواهر المميزة للعقار الحديقة في الفناء الخلفي، التي توفر وصولًا مباشرًا إلى نهر Aubach. ولا تزال هذه المساحة الخضراء غير مستخدمة من قبل المستأجرين حاليًا، وبالتالي فهي توفر إمكانات هائلة لزيادة جودة السكن، مثل إنشاء مناطق جلوس مشتركة أو حدائق مستأجرين فردية في موقع مائي خلاب.
ملاحظة: جميع بيانات المساحة بالمتر المربع تُفهم على أنها تقريبية. وبفضل التجديد الشامل وتقنية التدفئة الحالية، يقدم هذا المنزل متعدد العائلات نفسه كاستثمار جذاب ومستقر القيمة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
755.000 € مشروعكم الجديد في باولشتات19053 Schwerin
160.000 € جوهرة تاريخية خام في موقع مركزي بمدينة شفيرين – مشروع تجديدكم ذو الإمكانات19053 Schwerin
399.900 € ***وحدتان سكنيتان، وإمكانات عديدة – منزلكم الجديد بانتظاركم!***19053 Schwerin
