| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 361 m² |
| बेडरूम | 8 |
| कमरे | 15 |
|---|---|
| बाथरूम | 8 |
| प्लॉट क्षेत्र | 490 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 361 m² |
| खरीद मूल्य | 679.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,880.89 €/m² |
| आयोग | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंAubach तक पहुँच वाला सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक मकान
1908 में निर्मित यह बहु-परिवारिक मकान सदी के मोड़ के आकर्षण को आधुनिक तकनीक और मजबूत निर्माण गुणवत्ता के साथ जोड़ता है। लगभग 361 m² के कुल आवासीय क्षेत्रफल के साथ, यह संपत्ति एक स्पष्ट रूप से संरचित विभाजन प्रदान करती है, जो दीर्घकालिक किराये के लिए आदर्श है।
वर्ष 2008 में संपत्ति का व्यापक नवीनीकरण किया गया। इन उपायों के तहत निम्नलिखित निर्माण कार्यों का नवीनीकरण किया गया:
मुखौटा: प्रभावी बाहरी इन्सुलेशन लगाया गया।
खिड़कियाँ: इष्टतम ध्वनि और ताप सुरक्षा के लिए आधुनिक 3-परत काँच वाली खिड़कियाँ लगाई गईं।
छत: छत का पूर्ण नवीनीकरण किया गया।
तकनीकी सुविधाओं का एक विशेष आकर्षण केंद्रीय हीटिंग प्रणाली है, जिसे हाल ही में वर्ष 2023 में पूरी तरह नवीनीकृत किया गया है और जो ऊर्जा दक्षता तथा भविष्य की सुरक्षा सुनिश्चित करती है।
कमरों का विभाजन एवं मंजिल संरचना
घर की आवासीय इकाइयाँ एक सुविचारित और एकसमान योजना का पालन करती हैं। विशेष रूप से उल्लेखनीय है कि संपत्ति के सभी बाथरूमों में प्राकृतिक रोशनी वाली खिड़कियाँ और आधुनिक कोने वाले शॉवर हैं।
भूतल:
1x 1-कमरा अपार्टमेंट: कॉम्पैक्ट और कार्यात्मक।
1x 2-कमरा अपार्टमेंट: बैठक क्षेत्र, शयनकक्ष, भोजन स्थान वाली अलग रसोई और प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में विभाजित।
1वीं ऊपरी मंजिल, 2वीं ऊपरी मंजिल एवं 3वीं ऊपरी मंजिल:
इन तीनों मंजिलों में से प्रत्येक पर दो-दो 2-कमरा अपार्टमेंट हैं।
इन इकाइयों का पारंपरिक विभाजन दो उज्ज्वल रहने के कमरों, खाने की मेज के लिए स्थान वाली स्वतंत्र रसोई तथा खिड़की और कोने वाले शॉवर से युक्त टाइल लगे बाथरूम में किया गया है।
तहखाना एवं बाहरी क्षेत्र
संपत्ति के नीचे पूर्ण तहखाना है। प्रत्येक आवासीय इकाई को अपना अलग भंडारण कक्ष आवंटित है, जो किरायेदारों के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान सुनिश्चित करता है।
संपत्ति का एक विशेष रत्न पिछवाड़े का बगीचा है, जहाँ से नदी Aubach तक सीधी पहुँच है। वर्तमान में इस हरित क्षेत्र का उपयोग किरायेदारों द्वारा नहीं किया जा रहा है और इसलिए इसमें आवासीय गुणवत्ता बढ़ाने की अत्यंत बड़ी संभावनाएँ हैं, जैसे सामुदायिक बैठने के क्षेत्रों या रमणीय जल-तट पर व्यक्तिगत किरायेदार उद्यानों का निर्माण।
नोट: सभी वर्गमीटर संबंधी विवरण लगभग मान हैं। व्यापक नवीनीकरण और आधुनिक हीटिंग तकनीक के कारण यह बहु-परिवारिक मकान एक आकर्षक और मूल्य-स्थिर निवेश के रूप में प्रस्तुत होता है।
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