| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 361 m² |
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 15 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 8 |
| Участок | 490 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 361 m² |
| Цена покупки | 679.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 880,89 €/m² |
| Комиссия | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУхоженный многоквартирный дом с доступом к Aubach
Этот многоквартирный дом, построенный в 1908 году, сочетает в себе шарм рубежа веков с современной техникой и солидным состоянием строительных конструкций. С общей жилой площадью ок. 361 м² объект предлагает четко структурированную планировку, идеально рассчитанную на долгосрочную сдачу в аренду.
Объект был полностью капитально отремонтирован в 2008 году. В ходе этих работ были обновлены следующие элементы:
Фасад: нанесение эффективной наружной теплоизоляции.
Окна: установка современных окон с 3-камерным остеклением для оптимальной защиты от шума и тепла.
Крыша: полная санация крыши.
Особой технической изюминкой является центральная система отопления, которая была полностью обновлена только в 2023 году и тем самым обеспечивает энергоэффективность и надежность на будущее.
Планировка помещений и структура этажей
Жилые единицы в доме следуют продуманной и единой схеме. Особенно стоит отметить, что все ванные комнаты в объекте имеют окна и современные угловые душевые.
Первый этаж:
1x 1-комнатная квартира: компактная и функциональная.
1x 2-комнатная квартира: разделена на жилую зону, спальню, отдельную кухню с местом для обеда и ванную с дневным светом.
1-й этаж, 2-й этаж и 3-й этаж:
Каждый из этих трех этажей включает по две 2-комнатные квартиры.
Эти квартиры классически разделены на две светлые жилые комнаты, отдельную кухню с местом для обеденного стола, а также облицованную плиткой ванную комнату с окном и угловой душевой.
Подвал и придомовая территория
Объект полностью подвализирован. Каждой жилой единице закреплено собственное отдельное помещение для хранения, что гарантирует дополнительное место для вещей арендаторов.
Особая жемчужина объекта — сад во внутреннем дворе, имеющий прямой доступ к реке Aubach. Эта зеленая зона в настоящее время еще не используется арендаторами и, таким образом, предоставляет огромный потенциал для повышения качества проживания, например, за счет обустройства общих зон отдыха или индивидуальных садов для арендаторов в идиллическом водном окружении.
Примечание: Все данные по квадратным метрам указаны приблизительно. Благодаря последовательной санации и современной системе отопления этот многоквартирный дом представляет собой привлекательную и сохраняющую стоимость инвестицию.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
755.000 € ВАШ НОВЫЙ ПРОЕКТ В ПАУЛЬШТАДТЕ19053 Schwerin
160.000 € Исторический необработанный алмаз в центре Шверина — ваш проект реконструкции с потенциалом19053 Schwerin
399.900 € ***Две жилые единицы, множество возможностей — ваш новый дом ждет!***19053 Schwerin
