| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 361 m² |
| Sypialnie | 8 |
| Pokoje | 15 |
|---|---|
| Łazienki | 8 |
| Obszar wykresu | 490 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 361 m² |
| Cena zakupu | 679.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 880,89 €/m² |
| Komisja | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZadbany budynek wielorodzinny z dostępem do Aubach
Ten wybudowany w 1908 roku budynek wielorodzinny łączy urok przełomu wieków z nowoczesną techniką i solidną substancją budowlaną. Przy łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 361 m² nieruchomość oferuje jasno uporządkowany układ, idealnie dostosowany do trwałej wynajmowalności.
Obiekt został w 2008 roku gruntownie odnowiony od podstaw. W ramach tych prac odnowiono następujące elementy:
Elewacja: wykonanie efektywnego ocieplenia zewnętrznego.
Okna: montaż nowoczesnych okien z 3-szybowym przeszkleniem zapewniającym optymalną ochronę akustyczną i cieplną.
Dach: całkowita renowacja dachu.
Szczególnym atutem wyposażenia technicznego jest centralny system grzewczy, który został całkowicie odnowiony dopiero w 2023 roku, a tym samym zapewnia efektywność energetyczną i bezpieczeństwo na przyszłość.
Układ pomieszczeń i struktura kondygnacji
Lokale mieszkalne w budynku są zaplanowane według przemyślanego i jednolitego schematu. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że wszystkie łazienki w obiekcie posiadają okna i nowoczesne kabiny prysznicowe narożne.
Parter:
1x mieszkanie 1-pokojowe: kompaktowe i funkcjonalne.
1x mieszkanie 2-pokojowe: podzielone na część dzienną, sypialnię, oddzielną kuchnię z miejscem do jedzenia oraz łazienkę z oknem.
1. piętro, 2. piętro i 3. piętro:
Każde z tych trzech pięter obejmuje po dwa mieszkania 2-pokojowe.
Lokale te są klasycznie podzielone na dwa jasne pokoje dzienne, samodzielną kuchnię z miejscem na stół jadalniany oraz wyłożoną płytkami łazienkę z oknem i narożną kabiną prysznicową.
Piwnica i teren zewnętrzny
Obiekt jest w pełni podpiwniczony. Do każdego lokalu mieszkalnego przypisana jest własna, oddzielna komórka lokatorska, co gwarantuje dodatkową przestrzeń do przechowywania dla najemców.
Szczególną perłą nieruchomości jest ogród na podwórzu, który zapewnia bezpośredni dostęp do rzeki Aubach. Ta zielona przestrzeń nie jest obecnie jeszcze wykorzystywana przez najemców i oferuje zatem ogromny potencjał podniesienia jakości mieszkania, na przykład poprzez urządzenie wspólnych stref wypoczynkowych lub indywidualnych ogródków najemców w sielankowej lokalizacji nad wodą.
Uwaga: wszystkie podane metry kwadratowe należy rozumieć jako wartości przybliżone. Dzięki konsekwentnej modernizacji i aktualnej technice grzewczej ten budynek wielorodzinny prezentuje się jako atrakcyjna i stabilna pod względem wartości inwestycja.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
755.000 € TWÓJ NOWY PROJEKT W PAULSSTADT19053 Schwerin
160.000 € Historyczny surowy diament w centrum Schwerina – Twój projekt remontowy z potencjałem19053 Schwerin
399.900 € ***Dwa lokale mieszkalne, wiele możliwości – Twój nowy dom czeka!***19053 Schwerin
