عقار فندقي مع ترخيص تشغيل ومفهوم استخدام مرن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

للبيع عقار فندقي مُحدَّث، حاصل على ترخيص تشغيل قائم، ويقع في موقع مركزي يسهل الوصول إليه في فايسنفلس. يضم العقار إجمالاً 14 غرفة للضيوف، ومساحة استعمال تبلغ نحو 640 m²، وقطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 1.550 m²، ما يوفر مقومات جذابة للمشغّلين والمستثمرين.

الفندق غير مُشغّل حالياً، لكنه جاهز للتشغيل ويمكن إعادة تشغيله في وقت قصير بفضل الترخيص القائم. خضع العقار لتجديد شامل حتى الهيكل الأساسي في عام 2020. وشملت الأعمال، من بين أمور أخرى، تجديد الأرضيات وأنابيب المياه والكهرباء ونظام التدفئة والسقف والعزل، إلى جانب الحمّامات وأماكن الاستحمام.

تبلغ مساحة الطابق الأرضي نحو 280 m²، ويضم مكتب استقبال، ومنطقة واسعة لتناول الطعام أو إقامة الفعاليات، ومطبخاً مجهزاً بالكامل، ودورات مياه للزبائن، فضلاً عن غرف خدمات منفصلة. ويضم الطابق الأول، على مساحة نحو 190 m²، 9 غرف للضيوف، لكل منها حمّام خاص. أما الطابق الثاني فيوفر خمس غرف إضافية للضيوف على مساحة أخرى تبلغ نحو 170 m². ويكتمل العرض بقبو واسع و7 أماكن لوقوف السيارات في قطعة الأرض.

إلى جانب الاستخدام التقليدي كفندق، يوفر العقار إمكانات متنوعة للتطوير والاستخدام. فعلى سبيل المثال، يمكن استخدام القاعة الواسعة لإقامة الفعاليات والاحتفالات أو لتقديم أنشطة ترفيهية إضافية. كما تتيح البنية التحتية القائمة لخدمات المطاعم تشغيل مطعم خاص. كذلك توفر المساحات الخارجية والحدائق الممتدة إمكانات إضافية لتوسيع نطاق الخدمات.

ومن المزايا البارزة للموقع قربه من محطة القطار ووسط المدينة. إذ لا تبعد محطة القطار سوى نحو 250 متراً، فيما يقع وسط مدينة فايسنفلس على مسافة تقارب 350 متراً. وبذلك يسهل الوصول إلى العقار سواء للمسافرين من رجال الأعمال والعمال الفنيين أو للضيوف السياح.

إن الجمع بين ترخيص التشغيل القائم والتحديث الشامل وإمكانية الاستخدام في وقت قصير وفرص التطوير الإضافية يجعل هذا العقار الفندقي فرصة استثمارية وتشغيلية واعدة.

"متجدد، ملتزم، راسخ"

مجموعة Künne Immobilien Gruppe هي مقدم خدمات محترف في قطاع العقارات، وتضع خدماتها تحت تصرفكم في مجالات تطوير المشاريع والبيع والتأجير والإدارة وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة موقعنا الإلكتروني: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في هل ترغب في بيع عقارك؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا لأسرة واحدة أو شقة تمليك أو قطعة أرض أو مشروع بناء جديد أو مشروع تطوير عقاري. نتولى تسويق عقارك بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع