| Zona de terreno | 1550 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 640 m² |
| Precio de compra | 650.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un inmueble hotelero modernizado con licencia de actividad vigente, situado en una ubicación céntrica y bien comunicada de Weißenfels. Con un total de 14 habitaciones, aprox. 640 m² de superficie útil y una parcela de aprox. 1.550 m², el inmueble ofrece condiciones atractivas para operadores e inversores.
Actualmente el hotel no está en funcionamiento, pero está listo para operar y, gracias a la licencia existente, puede volver a abrir en poco tiempo. El inmueble fue objeto de una renovación integral en 2020. Entre otras medidas, se renovaron los suelos, las tuberías de agua y electricidad, el sistema de calefacción, el tejado y el aislamiento, así como los baños y las duchas.
La planta baja cuenta con aprox. 280 m² e incluye una recepción, un amplio comedor o espacio para eventos, una cocina totalmente equipada, aseos para clientes y salas de servicio independientes. En la 1.ª planta hay un total de 9 habitaciones, cada una con baño propio, en aprox. 190 m². La 2.ª planta ofrece cinco habitaciones adicionales en otros aprox. 170 m². La oferta se completa con un amplio sótano y 7 plazas de aparcamiento en la parcela.
Además del uso hotelero tradicional, el inmueble ofrece un amplio potencial de desarrollo y uso. Por ejemplo, el espacioso salón puede utilizarse para eventos, celebraciones o actividades de ocio complementarias. La infraestructura gastronómica existente también permite gestionar un restaurante propio. Asimismo, la extensa zona exterior y ajardinada ofrece posibilidades adicionales para ampliar la oferta.
Una ventaja destacada de la ubicación es la proximidad a la estación de tren y al centro de la ciudad. La estación se encuentra a solo aprox. 250 metros y el centro de Weißenfels, a unos 350 metros. Esto hace que el inmueble sea fácilmente accesible tanto para viajeros de negocios y trabajadores desplazados como para turistas.
La combinación de una licencia de actividad vigente, una modernización integral, la posibilidad de uso a corto plazo y oportunidades adicionales de desarrollo convierte este inmueble hotelero en una interesante oportunidad de inversión y explotación.
«frescos, comprometidos, sólidos»
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