Obiekt hotelowy z pozwoleniem na prowadzenie działalności i elastyczną koncepcją użytkowania

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Na sprzedaż zmodernizowany obiekt hotelowy z istniejącym zezwoleniem na prowadzenie działalności, położony w centralnej i dogodnej komunikacyjnie części Weißenfels. Łącznie 14 pokoi gościnnych, ok. 640 m² powierzchni użytkowej oraz działka o powierzchni ok. 1.550 m² zapewniają atrakcyjne warunki dla operatorów i inwestorów.

Hotel obecnie nie jest prowadzony, ale jest gotowy do działalności i dzięki istniejącemu zezwoleniu może zostać ponownie uruchomiony w krótkim czasie. W 2020 roku nieruchomość przeszła kompleksową modernizację. W ramach prac wymieniono m.in. podłogi, instalacje wodne i elektryczne, system grzewczy, dach i izolację, a także łazienki i prysznice.

Parter o powierzchni ok. 280 m² obejmuje recepcję, przestronną salę restauracyjną lub eventową, w pełni wyposażoną kuchnię, toalety dla klientów oraz osobne pomieszczenia dla obsługi. Na 1. piętrze, na powierzchni ok. 190 m², znajduje się łącznie 9 pokoi gościnnych, każdy z własną łazienką. 2. piętro oferuje kolejnych pięć pokoi gościnnych na dodatkowych ok. 170 m². Ofertę uzupełnia przestronna piwnica oraz 7 miejsc parkingowych na działce.

Oprócz tradycyjnego wykorzystania jako hotel nieruchomość oferuje różnorodne możliwości rozwoju i użytkowania. Przestronną salę można na przykład wykorzystywać do organizacji wydarzeń, uroczystości lub dodatkowych atrakcji rekreacyjnych. Istniejąca infrastruktura gastronomiczna umożliwia również prowadzenie własnej restauracji. Rozległy teren zewnętrzny i ogród stwarzają także dodatkowe możliwości poszerzenia oferty.

Szczególnym atutem lokalizacji jest bliskość dworca kolejowego i centrum miasta. Dworzec znajduje się zaledwie ok. 250 metrów dalej, a centrum Weißenfels w odległości ok. 350 metrów. Dzięki temu obiekt jest łatwo dostępny zarówno dla osób podróżujących służbowo i monterów, jak i gości turystycznych.

Połączenie istniejącego zezwolenia na prowadzenie działalności, kompleksowej modernizacji, możliwości szybkiego uruchomienia oraz dodatkowego potencjału rozwoju czyni ten obiekt hotelowy interesującą szansą inwestycyjną i operatorską.

„świeżo, z zaangażowaniem, solidnie”

Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą w branży nieruchomości i oferuje Państwu usługi w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz Facility Management.

Więcej informacji i szczegóły znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Czy chcą Państwo Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy jest to dom wielorodzinny lub jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działka czy projekt nowego budynku lub inwestycji deweloperskiej. Skutecznie, transparentnie i sprawnie pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości na terenie całego kraju.

Lokalizacja