منزل لأسرة واحدة مبني بطريقة البناء الجاهز مع شقتين ملحقتين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل لأسرة واحدة، المبني عام 1972، على قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها حوالي 78o م²، وقد شُيّد بطريقة البناء الجاهز مع قبو مُجهّز بالكامل، توجد فيه شقة من غرفة واحدة وشقة من غرفتين، وهما مؤجرتان مفروشتين بالكامل.
الأرض بنظام حق الانتفاع طويل الأجل.
المدة حتى 31 ديسمبر 2070. أي أن المتبقي حوالي 45 عامًا.
تبلغ رسوم حق الانتفاع الحالية 2.518,66 € سنويًا
تبلغ مساحة المعيشة للشقة الرئيسية في الطابق الأرضي 90م²
تبلغ مساحة كل من الشقتين الملحقتين 25 م² و45 م²
إيرادات الإيجار حاليًا شاملة التكاليف: 1.020.- يورو
يوفر حق البناء على أرض الغير مزايا خاصة للمشترين الذين يرغبون في الحفاظ على رأس مالهم، ومع ذلك لا يريدون الاستغناء عن قطعة أرض كبيرة نسبيًا.
تساعد إيرادات الإيجار في تمويل العقار وتوفر في سن الشيخوخة مصدرًا إضافيًا للتقاعد الخاص!

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في كايزرسلاوترن، في منطقة سكنية هادئة ومستقرة، مع منطقة للاستجمام القريب، ووسائل مواصلات جيدة، وإمكانيات للتسوق ومدارس