CellarAcceso libre de pasoAparcamientoCocina equipadaDuchaBañeraTerrazaJardín de inviernoJardín
Zona de terreno
751 m²
Plazas de aparcamiento
2
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
2
Certificado energético
E
141,9 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
332.500 €
Precio por m2
2.117,83 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Esta vivienda unifamiliar del año 1972 se encuentra en una gran parcela de aprox. 78o m², en construcción prefabricada con sótano completamente acondicionado, en el que se encuentran un apartamento de 1 habitación y un apartamento de 2 habitaciones, que se alquilan completamente amueblados. La parcela está en derecho de superficie. Vigencia hasta el 31 de diciembre de 2070. Eso son aproximadamente 45 años. El canon del derecho de superficie asciende actualmente a 2.518,66 € anuales La vivienda principal en la planta baja tiene 90m² de superficie habitable Los dos apartamentos auxiliares tienen 25 m² y 45 m² respectivamente Ingresos por alquiler actualmente con gastos incluidos: 1.020.- euros El derecho de superficie ofrece especialmente ventajas a los compradores que desean preservar capital propio y, aun así, no quieren prescindir de una parcela relativamente grande. Los ingresos por alquiler ayudan a financiar el inmueble y aportan una previsión privada adicional para la jubilación en la vejez !
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
La propiedad se encuentra en Kaiserslautern, en una zona residencial tranquila y consolidada, con área de recreo cercana, buena conexión, comercios y escuelas
