شقة جديدة حصرية من 3 غرف / أروقة لوفنبروا بَاد فوريشهوفن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

منزل للأشخاص ذوي الذوق لما هو مميز-
حيث يلتقي التقليد بالمستقبل.

في قلب مدينة باد فوريشهوفن الشهيرة بعلاج كنيب، تنشأ مع LÖWENBRÄU-ARKADEN أحد أكثر المشاريع السكنية استثنائية في المنطقة. على الموقع العريق لمصنع الجعة السابق Löwenbräu، مباشرةً بجوار الحديقة العلاجية وعلى بُعد خطوات قليلة فقط من مركز المدينة الساحر، يتحقق هذا المشروع الاستثنائي ويتجسد بشكل أنيق:
•عمارة كلاسيكية خالدة – مجموعة تجسد التقليد والأناقة في صورة متكاملة
•تجهيزات حديثة عالية الجودة – مدروسة حتى أدق التفاصيل لأعلى درجات الراحة السكنية
•موقع مركزي مميز – في قلب باد فوريشهوفن، مدينة كنيب الشهيرة في بافاريا

تقدم الشقة الحصرية ذات 3 غرف المعروضة هنا مساحة معيشة تبلغ حوالي 91 م² تمنح إحساسًا بالسكن يتجاوز المألوف بكثير. غرف يغمرها الضوء، ومواد راقية، ومفهوم سكني مدروس حتى أدق التفاصيل، كلها تخلق أجواء من الهدوء والأناقة والطمأنينة.

منزل لا يثير الإعجاب فقط – بل يبقى.

عمارة بطابع مميز

تم تطوير LÖWENBRÄU-ARKADEN بهدف إنشاء معلم خالد لباد فوريشهوفن. تستلهم اللغة المعمارية الكلاسيكية تقاليد الموقع التاريخي وتعيد تفسيرها بطريقة عصرية. نوافذ واسعة، وعناصر واجهة أنيقة، ومواد عالية الجودة تمنح المجموعة هويتها المميزة.

هنا لا ينشأ بناء جديد عادي.
هنا ينشأ مكان له تاريخ وشخصية ومستقبل.

راحة سكنية بأعلى مستوى

تم توجيه كل تفصيل لجعل الحياة اليومية أكثر راحة وأناقة وجودة. توفر مناطق المعيشة الواسعة إحساسًا مفتوحًا بالمكان وتخلق انتقالات سلسة بين السكن والاسترخاء والاستمتاع.

تجمع التجهيزات عالية الجودة بين التصميم والوظيفية والمتانة في مفهوم سكني يلبي أعلى المتطلبات.

الاستدامة تلتقي بثبات القيمة

تعتمد LÖWENBRÄU-ARKADEN على مفهوم طاقة موجه نحو المستقبل. يوفر غلاف مبنى عالي الكفاءة، مقترنًا بتقنية أنظمة حديثة وكذلك الطاقات المتجددة، تكاليف تشغيل منخفضة واستدامة قيمة طويلة الأمد.

•أنظمة فوتوفولطية
•الطاقة الشمسية الحرارية
•تقنية تدفئة حديثة مع تدفئة أرضية
•أسلوب بناء موفر للطاقة وفقًا لـ GEG – احتياج الطاقة الأولية أقل من الـالقيمة القصوى المسموح بها

بالنسبة للمالكين، يعني ذلك أمانًا طويل الأمد، واقتصادية، واستثمارًا في المستقبل.

لذلك نوصيكم باغتنام الفرصة سريعًا — لأن الشقق بهذه الجودة والموقع والحصرية تُحجز عادةً بسرعة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات عالية الجودة بالتفصيل

هيكل البناء وإحساس الفراغ
- الجدران الخارجية للطوابق من بناء الطوب
- ارتفاع الغرفة يزيد عن 2,60 م لإحساس واسع بالفراغ
- تجهيزات صحية من Hansgrohe و Villeroy & Boch
- جميع عناصر النوافذ وأبواب النوافذ بما في ذلك الأشكال الخاصة من نوافذ خشب-ألمنيوم بيضاء مع عوارض بين الزجاج،
زجاج عازل للحرارة وثلاثي الطبقات، وحشوات إحكام محيطية في الفتحة
وشريط حماية من المطر ومقابض نوافذ بيضاء
- مصاريع وظيفية قابلة للطي مطلية بالمسحوق من الألمنيوم، قابلة للتشغيل يدويًا، مع شرائح ثابتة باللون الأخضر الداكن وفق مفهوم ألوان المعماري.
- أبواب مدخل الشقق: أبواب دخول ثقيلة من الخشب مع قلب خشبي كامل، وإطار محيطي خشبي، وسطح على الجانبين بقشرة ماهوغاني، مصبوغ وملون بالورنيش مع شرائح مثبتة، بالإضافة إلى حشية سفلية قابلة للخفض.
-(تبلغ قيمة عزل الصوت Rw,R ≥ 37 dB.) يوفر نظام إغلاق ثلاثي النقاط، ومغلاق علوي للباب، وعيون باب مدمجة الأمان اللازم.
- عتبات نوافذ من الحجر الطبيعي من الداخل (ومن الألمنيوم من الخارج) ومصاريع قابلة للطي مقاومة للعوامل الجوية من الألمنيوم
- برنامج مفاتيح حديث من شركة Jung
- محطة شقة مستقلة لتزويد التدفئة الأرضية وإنتاج المياه الساخنة بشكل لا مركزي
- يتم تأمين التدفئة عبر نظام تدفئة عالي الكفاءة في استخدام الطاقة، يفي بمتطلبات GEG لاستخدام الطاقات المتجددة.
- مقبس كهربائي خاص في موقف السيارات تحت الأرض وتجهيز لتركيب Wallbox
- ونظام اتصال داخلي مرئي حديث عند باب المدخل
- تنفيذ منخفض العوائق، شبه خالٍ من العتبات، لتحقيق أقصى درجات الراحة
- أبواب المدخل، وأبواب دخول الشقق، ومداخل أقبية أو مخازن السطح تحصل على أسطوانة ملف تعريف ميكاترونية
- غرفة المعيشة وغرفة النوم اختيارياً مع باركيه جاهز أو بلاط. المطبخ، الحمام، المرحاض، الممر/الرواق وغرفة التخزين مع بلاط.

آخر

الاستعمال الشخصي أو الاستثمار الرأسمالي – قرار بنظرة مستقبلية

تُعد الشقق في الموقع المركزي من باد فوريشهوفن منذ سنوات من أكثر العقارات طلبًا في أونترألغاو. وهذه الشقة تجذب على حد سواء:

✓ المستخدمون الشخصيون ذوو المتطلبات العالية✓ المستثمرون العقاريون
✓ فئة Best Ager✓ مستخدمو الشقق السياحية
✓ المستثمرون الموجّهون بالقيمة✓ العائلات ذات الأفق الطويل الأمد

عمارة خالدة. أعلى جودة بناء. أفضل موقع في وسط المدينة.

مع Löwenbräu-Arkaden ينشأ مجمع سكني يضع معايير جديدة للسكن الحصري في باد فوريشهوفن. فرصة نادرة للأشخاص الذين يبحثون عن التميز ويرغبون في الاستثمار في جودة حياة مستدامة.

احجزوا مبكرًا شقتكم المفضلة في أحد أكثر مشاريع البناء الجديدة مكانةً في المنطقة.

يسرّنا أن نقدّم لكم المشروع شخصيًا وأن نرشدكم بشكل شامل إلى الوحدات المتاحة، والمخططات، وخيارات التجهيز.

للاستفسارات، أو للحصول على معلومات إضافية، أو لتحديد موعد استشارة شخصية، نحن في خدمتكم في أي وقت وبكل سرور. تواصلوا معنا — سنرافقكم في طريقكم إلى منزلكم الجديد.

الاتصال والاستشارة الشخصية

Glass Projekt Löwenbräu GmbH
Rudolf-Diesel-Straße 20 · 86825 Bad Wörishofen

Löwenbräu-Arkaden – عنوان يبقى.

الموقع

وصف الموقع

موقع نادر الوجود

تُعدّ باد فوريشهوفن من أكثر المواقع السكنية المرغوبة في ألغاو وتتمتع بسمعة ممتازة تتجاوز المنطقة بكثير. تُنشأ LÖWENBRÄU-ARKADEN في أفضل موقع على الإطلاق – هادئ وفي الوقت نفسه في قلب المركز.

يمكنك الوصول خلال دقائق معدودة إلى:
•الحديقة العلاجية مع واحدة من أكبر حدائق الورود في ألمانيا
•المدينة القديمة التاريخية مع المطاعم والمقاهي
•الأطباء والعيادات التخصصية والصيدليات
•أماكن التسوق للاحتياجات اليومية
•المدارس ورياض الأطفال
•الترمِه الشهيرة باد فوريشهوفن

وبفضل الاتصال الممتاز بالطرق عبر A96، يمكن الوصول بسهولة إلى ميونخ (حوالي 80 كم)، وميمنغن (حوالي 35 كم)، وإلى منطقة ألغاو بأكملها.