LÖWENBRÄU-ARKADEN BAD WÖRISHOF
Palais Ludwig
Palais Elisabeth
„Wonderland“
Palais Ludwig
Palais Elisabeth
Palais C
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 91 m² |
| Año construido | 2028 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 31.03.2028 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 9 m² |
| Precio de compra | 759.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.340,66 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn hogar para personas con sentido por lo especial-
Donde la tradición se encuentra con el futuro.
En pleno corazón de la renombrada ciudad Kneipp de Bad Wörishofen, con las LÖWENBRÄU-ARKADEN surge uno de los proyectos residenciales más extraordinarios de la región. En el histórico recinto de la antigua cervecería Löwenbräu, inmediatamente junto al parque termal y a solo unos pasos del encantador centro de la ciudad, este extraordinario proyecto se materializa y se combina de forma elegante:
•Arquitectura clásica atemporal – un conjunto que encarna tradición y elegancia en su forma más perfecta
•Equipamiento moderno de alta calidad – concebido hasta el último detalle para el máximo confort de vivienda
•Ubicación central sobresaliente – en pleno corazón de Bad Wörishofen, la renombrada ciudad Kneipp de Baviera
El exclusivo apartamento de 3 habitaciones que se ofrece aquí, con aprox. 91 m² de superficie habitable, ofrece una sensación de hogar que va mucho más allá de lo común. Estancias bañadas de luz, materiales exigentes y un concepto de vivienda pensado hasta el último detalle crean una atmósfera de calma, estilo y seguridad.
Un hogar que no solo entusiasma, sino que permanece.
Arquitectura con carácter
Las LÖWENBRÄU-ARKADEN fueron desarrolladas con la pretensión de crear un hito atemporal para Bad Wörishofen. El lenguaje arquitectónico clásico retoma la tradición del emplazamiento histórico y la reinterpreta de manera moderna. Amplias superficies acristaladas, elegantes elementos de fachada y materiales de alta calidad otorgan al conjunto su identidad inconfundible.
Aquí no surge una construcción nueva cualquiera.
Aquí surge un lugar con historia, carácter y futuro.
Confort de vivienda al más alto nivel
Cada detalle ha sido orientado a hacer la vida cotidiana más cómoda, elegante y agradable. Las amplias zonas de estar ofrecen una sensación espacial abierta y crean transiciones fluidas entre vivir, relajarse y disfrutar.
El equipamiento de alta calidad combina diseño, funcionalidad y durabilidad en un concepto de vivienda que satisface las más altas exigencias.
La sostenibilidad se encuentra con la conservación del valor
Las LÖWENBRÄU-ARKADEN apuestan por un concepto energético orientado al futuro. Una envolvente del edificio altamente eficiente combinada con tecnología de instalaciones moderna, así como energías renovables, garantiza bajos costes de explotación y una sostenibilidad del valor duradera.
•Instalaciones fotovoltaicas
•Solar térmica
•Técnica de calefacción moderna con calefacción por suelo radiante
•Construcción energéticamente eficiente conforme al GEG – demanda de energía primaria por debajo devalor máximo permitido
Para los propietarios, esto significa seguridad a largo plazo, rentabilidad e inversión en el futuro.
Por ello, le recomendamos aprovechar la oportunidad rápidamente — pues, por experiencia, los pisos de esta calidad, ubicación y exclusividad se adjudican pronto.
Equipamiento de alta calidad en detalle
Estructura & sensación de amplitud
- Muros exteriores de planta en mampostería de ladrillo
- Altura de techo de más de 2,60 m para una generosa sensación de espacio
- Equipamiento sanitario de Hansgrohe y Villeroy & Boch
- Todos los elementos de ventanas y puertas-ventana, incl. los formatos especiales, de ventanas de madera-aluminio blancas con cuarterones situados en la cámara entre vidrios,
vidrio aislante térmico y de triple acristalamiento, juntas de labio perimetrales en la galce
y rieles de protección contra la lluvia, así como manillas de ventana blancas
- Contraventanas abatibles funcionales de aluminio con recubrimiento en polvo, de accionamiento manual, con lamas fijas en verde oscuro según el concepto cromático del arquitecto.
- Puertas de entrada a la vivienda: puertas de entrada pesadas de madera con núcleo de tablero macizo, marco envolvente de madera, superficie en ambos lados chapada en caoba, teñida y lacada con listones aplicados, así como una junta inferior abatible.
-(El valor de aislamiento acústico es Rw,R ≥ 37 dB.) Un cierre de triple bloqueo, un cierrapuertas superior y el visor de puerta incorporado garantizan la seguridad necesaria.
- Alféizares interiores de piedra natural (exteriores de aluminio) y contraventanas abatibles resistentes a la intemperie de aluminio
- Programa moderno de interruptores de la empresa Jung
- Estación autónoma de la vivienda para el suministro de la calefacción por suelo radiante y para la producción descentralizada de agua caliente
- El suministro de calor se realiza mediante un sistema de calefacción energéticamente eficiente que cumple los requisitos del GEG para el uso de energías renovables.
- Toma de corriente propia en la plaza de garaje subterráneo y preparación para la instalación de wallbox
- y moderno portero automático con vídeo para la puerta de entrada
- Ejecución de bajo nivel de barreras, casi sin umbrales, para el máximo confort
- Las puertas de entrada del edificio, las puertas de entrada a la vivienda y los accesos a los compartimentos de sótano o desván reciben un cilindro de perfil mecatrónico
- Salón y dormitorio, a elección, con parquet prefabricado o baldosas. Cocina, baño, WC, pasillo/recibidor y trastero con pavimento de baldosas.
Uso propio o inversión de capital: una decisión con visión de futuro
Los pisos en ubicación céntrica de Bad Wörishofen pertenecen desde hace años a los inmuebles más demandados en Unterallgäu. Este piso atrae por igual a:
✓ Usuarios exigentes para uso propio✓ Inversores de capital
✓ Best Ager✓ Usuarios de pisos vacacionales
✓ Inversores orientados al valor✓ Familias con horizonte a largo plazo
Arquitectura atemporal. Máxima calidad constructiva. La mejor ubicación en el centro.
Con las Löwenbräu-Arkaden surge un conjunto residencial que establece nuevos estándares para la vivienda exclusiva en Bad Wörishofen. Una oportunidad rara para personas que buscan lo especial y desean invertir en una calidad de vida sostenible.
Asegure con antelación el piso de sus sueños en uno de los proyectos de obra nueva más prestigiosos de la región.
Con gusto le presentamos el proyecto personalmente y le asesoramos ampliamente sobre las unidades disponibles, distribuciones y opciones de equipamiento.
Para consultas, información adicional o para concertar una cita de asesoramiento personal, estamos a su disposición en todo momento y con el mayor gusto. Hable con nosotros: le acompañaremos en su camino hacia su nuevo hogar.
Contacto y asesoramiento personal
Glass Projekt Löwenbräu GmbH
Rudolf-Diesel-Straße 20 · 86825 Bad Wörishofen
Löwenbräu-Arkaden: una dirección que perdura.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Una ubicación que se ha vuelto rara
Bad Wörishofen cuenta entre las zonas residenciales más codiciadas del Allgäu y goza de una excelente reputación muy por encima de la región. Las LÖWENBRÄU-ARKADEN surgen en una ubicación absolutamente privilegiada: tranquilamente situada y, sin embargo, en pleno centro.
En pocos minutos alcanzará:
•El parque termal con uno de los mayores rosaledales de Alemania
•El casco histórico con restaurantes y cafés
•Médicos, clínicas especializadas y farmacias
•Posibilidades de compra para las necesidades diarias
•Escuelas y guarderías
•La conocida Therme Bad Wörishofen
Gracias a la excelente conexión por la A96, Múnich (ca. 80 km), Memmingen (ca. 35 km) y todo el Allgäu son fácilmente accesibles.
439.000 € Un lugar privilegiado en plena naturaleza – amplio piso de 3 habitaciones86825 Bad Wörishofen
439.000 € Un lugar privilegiado en plena naturaleza – amplio piso de 3 habitaciones86825 Bad Wörishofen– Bad Wörishofen
252.000 € Luminoso y amplio apartamento de 2 habitaciones en Bad Wörishofen86825 Bad Wörishofen– Bad Wörishofen
