ЕКСКЛЮЗИВНА 3-КІМНАТНА НОВОБУДОВА / LÖWENBRÄU-ARKADEN B A D W Ö R I S H O F E N

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Дім для людей із відчуттям особливого-
Де традиції зустрічаються з майбутнім.

У самому серці відомого курортного міста Бад-Верісхофен із LÖWENBRÄU-ARKADEN реалізується один із найвизначніших житлових проєктів регіону. На історичній території колишньої броварні Löwenbräu, безпосередньо біля курортного парку та лише за кілька кроків від чарівного центру міста, цей винятковий проєкт елегантно поєднує:
•Позачасову класичну архітектуру – ансамбль, що в досконалій формі втілює традиції та елегантність
•Високоякісне сучасне оснащення – продумане до найменших деталей для найвищого житлового комфорту
•Надзвичайно центральне розташування – у самому серці Бад-Верісхофена, відомого баварського міста Кнайпа

Ексклюзивна 3-кімнатна квартира, представлена тут, пропонує на площі близько 91 м² житлової площі відчуття комфорту, що значно перевершує звичайне. Світлі приміщення, вишукані матеріали та продумана до найменших деталей житлова концепція створюють атмосферу спокою, стилю й затишку.

Дім, який не просто захоплює – а залишається.

Архітектура з характером

LÖWENBRÄU-ARKADEN були спроєктовані з метою створити позачасову пам’ятку Бад-Верісхофена. Класична архітектурна мова звертається до традицій історичного місця та по-новому інтерпретує їх у сучасному стилі. Великі віконні площі, елегантні елементи фасаду та високоякісні матеріали надають ансамблю його неповторної ідентичності.

Тут не виникає звичайна новобудова.
Тут виникає місце з історією, характером і майбутнім.

Житловий комфорт найвищого рівня

Кожну деталь було спрямовано на те, щоб зробити повсякденне життя комфортнішим, стильнішим і приємнішим. Просторі житлові зони створюють відчуття відкритого простору та плавні переходи між проживанням, відпочинком і насолодою.

Високоякісне оснащення поєднує дизайн, функціональність і довговічність у житловій концепції, що відповідає найвищим вимогам.

Сталий розвиток у поєднанні зі збереженням вартості

LÖWENBRÄU-ARKADEN роблять ставку на орієнтовану на майбутнє енергетичну концепцію. Високоефективна оболонка будівлі в поєднанні із сучасною інженерною технікою та відновлюваними джерелами енергії забезпечує низькі експлуатаційні витрати й сталу цінність.

•Фотовольтаїчні установки
•Сонячна термія
•Сучасна опалювальна техніка з підігрівом підлоги
•Енергоефективне будівництво відповідно до GEG – потреба в первинній енергії нижче за допустиме максимальне значення

Для власників це означає довгострокову безпеку, економічність та інвестицію в майбутнє.

Тому ми рекомендуємо вам швидко скористатися цією можливістю — адже квартири такої якості, розташування та ексклюзивності, як показує досвід, швидко знаходять своїх покупців.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Високоякісне оснащення в деталях

Конструкція будівлі та відчуття простору
- Зовнішні стіни поверхів із цегляної кладки
- Висота приміщень понад 2,60 м для відчуття простору
- Сантехнічне оснащення від Hansgrohe та Villeroy & Boch
- Усі віконні елементи та французькі вікна, включно зі спеціальними форматами, виконані з білих дерево-алюмінієвих вікон із розкладками, розташованими між шибками, теплозахисним і 3-камерним ізоляційним склінням, ущільнювачами по периметру фальца та водовідвідними планками, а також білими віконними ручками
- Порошково пофарбовані функціональні алюмінієві віконниці, що керуються вручну, з нерухомими жалюзі темно-зеленого кольору відповідно до концепції архітектора.
- Вхідні двері до квартир: важкі дерев’яні вхідні двері з повноцінним стружковим заповненням, дерев’яною коробкою, поверхнею з обох боків, облицьованою шпоном махагоні, протравленою та лакованою, з накладними планками, а також опускним ущільнювачем підлоги.
-(Індекс звукоізоляції становить Rw,R ≥ 37 дБ.) Потрійне замикання, верхній дверний доводчик і вбудований дверний вічко забезпечують необхідну безпеку.
- Підвіконня всередині з натурального каменю (зовні — з алюмінію) та стійкі до атмосферних впливів алюмінієві віконниці
- Сучасна серія вимикачів від компанії Jung
- Автономна квартирна станція для живлення системи підлогового опалення та децентралізованого виробництва гарячої води
- Теплопостачання здійснюється енергоефективною системою опалення, яка відповідає вимогам GEG щодо використання відновлюваних джерел енергії.
- Власна розетка на паркувальному місці в підземному гаражі та підготовка для встановлення Wallbox
- і сучасна відеодомофонна система біля вхідних дверей будинку
- Безбар’єрне, майже безпорогове виконання для максимального комфорту
- Вхідні двері будинку, вхідні двері до квартир, входи до підвальних або горищних комор оснащуються мехатронним профільним циліндром
- Вітальня та спальня — на вибір із готовим паркетом або плиткою. Кухня, ванна кімната, туалет, коридор/передпокій і комора — з плитковим покриттям.

інше

Для власного проживання чи як інвестиція — рішення з далекоглядністю

Квартири в центральному розташуванні Бад-Верісхофена вже багато років належать до найбільш затребуваної нерухомості в Нижньому Альгої. Ця квартира однаково зацікавить:

✓ Вибагливих покупців для власного проживання✓ Інвесторів
✓ Людей старшого віку✓ Користувачів квартир для відпочинку
✓ Інвесторів, орієнтованих на збереження вартості✓ Сім’ї з довгостроковими планами

Позачасова архітектура. Найвища якість будівництва. Найкраще розташування в центрі міста.

З Löwenbräu-Arkaden створюється житловий ансамбль, який встановлює нові стандарти ексклюзивного проживання в Бад-Верісхофені. Рідкісна можливість для людей, які шукають особливе та хочуть інвестувати в довготривалу якість життя.

Забезпечте собі заздалегідь бажану квартиру в одному з найпрестижніших новобудовних проєктів регіону.

Ми з радістю особисто презентуємо вам проєкт і надамо вичерпну консультацію щодо доступних квартир, планувань та варіантів оснащення.

З будь-яких питань, для отримання додаткової інформації або узгодження особистої консультації ви можете звернутися до нас у будь-який час — ми зробимо це з найбільшим задоволенням. Звертайтеся до нас — ми супроводжуватимемо вас на шляху до вашого нового дому.

Контакти та особиста консультація

Glass Projekt Löwenbräu GmbH
Rudolf-Diesel-Straße 20 · 86825 Bad Wörishofen

Löwenbräu-Arkaden — адреса, яка залишається.

Розташування

Опис місця розташування

Місце, яке стало рідкісним

Бад-Верісхофен належить до найпрестижніших житлових районів Альгою та користується чудовою репутацією далеко за межами регіону. LÖWENBRÄU-ARKADEN будуються в абсолютно найкращому місці — у тихому розташуванні й водночас у самому центрі.

За кілька хвилин ви дістанетеся:
•Курпарку з одним із найбільших розаріїв Німеччини
•Історичного старого міста з ресторанами та кафе
•Лікарів, спеціалізованих клінік і аптек
•Магазинів для повсякденних потреб
•Шкіл і дитячих садків
•Відомого термального комплексу Бад-Верісхофена

Завдяки чудовому транспортному сполученню через A96 Мюнхен (прибл. 80 км), Меммінген (прибл. 35 км) і весь регіон Альгой легко доступні.